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Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle d'eau
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Sous-sol
Sous-sol
Terrasse
Terrasse
Cour
Cour
Façade
Façade

Remarques

Dans le secteur très convoité du Faubourg Boisbriand, belle maison de ville, unité de coin, à 4 chambres à coucher, très bien entretenue au fil des ans, avec jardin intime, clôturé et parfaitement aménagé pour la détente. Cette propriété comblera tous vos besoins d'espace, de confort et de proximité des services. Beaucoup d'avantages à petit prix!


Grande cuisine remise au goût du jour ouverte sur la salle à manger, armoires jusqu'au plafond
3 chambres à coucher à l'étage supérieur + 1 au sous-sol
Au sous-sol, on retrouve une salle familiale, une chambre à coucher et la salle de lavage incluant un espace de rangement aménagé avec tablettes et un coin atelier
Thermostats électroniques
Belle cour très bien aménagée et arbres matures
Grande terrasse arrière en bois (±17' X 21') portant un abri à toit rigide avec rideaux
Patio en dalles de béton
Grand cabanon + armoire de rangement dans la cour arrière
Petit abri (genre Tempo) pour la souffleuse et/ou autres (valeur ±1700$) (non inclus, mais pourrait être vendu)
Grande allée comportant plusieurs espaces de stationnement
Parc adjacent à la propriété
Proximité et accès facile aux grandes artères (autoroutes 640, 15 et 13)
Proximité des écoles et magasins

Un excellent rapport-qualité prix !

Rénovations effectuées (plusieurs factures à l'appui) :
Remplacement tapis au sous-sol - 2015
Céramique plancher et comptoir cuisine -- 2014-2015
Céramique salle de bain -- 2014
Salle d'eau complètement refaite -- 2014
Chauffe-eau (en location) - 2013
Asphalte du stationnement -- 2012
Terrasse en bois - 2011
Réfection de la toiture - 2010
Peinture du revêtement extérieur - 2009
Remplacement des fenêtres du RC, incluant porte d'entrée principale et porte patio - 2006

Note : À Boisbriand, tous les immeubles sont dotés d'un compteur qui enregistre la consommation d'eau potable.

Inclusions :  Lave-vaisselle, micro-ondes/hotte de poêle, plafonniers et luminaires suspendus (sauf celui de la salle à manger), tringles à rideaux, miroir sur porte chambre à coucher principale, foyer électrique, cabanon, armoire de rangement extérieur, abri toit rigide (genre gazebo)sur terrasse.
Exclusions :  Luminaire suspendu salle à manger et pavillon extérieur.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.83 m x 1.86 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.96 m x 3.35 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.84 m x 2.16 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.91 m x 3.20 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle d'eau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.29 m x 0.76 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • 2e niveau Niveau : 2.59 m x 1.25 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • 2e niveau Niveau : 4.45 m x 3.20 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 4.60 m x 2.59 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.08 m x 2.80 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 3.02 m x 2.96 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle familiale
    • Sous-sol Niveau : 5.52 m x 3.99 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de lavage
    • Sous-sol Niveau : 5.33 m x 2.01 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Rangement
    • Sous-sol Niveau : 1.55 m x 0.91 m
    • Plancher :   Béton

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