Plein écran
Façade
Stationnement
Garage
Cour
Face arrière
Hall d'entrée
Autre
Réception
Bureau
Autre
Salle d'eau
Autre
Autre
Autre
Autre
Autre
Autre
Vue d'ensemble
Bureau
Salle de conférence
Salle à manger
Salon
Chambre à coucher
Salle de bains

Remarques

Bâtisse industrielle servant actuellement d'hôpital vétérinaire pour grands animaux, cette récente bâtisse de qualité supérieure offre près de 15 000 pi.ca. de superficie avec de multiples possibilités d'aménagements, d'usages et de revenus. Elle est répartie en 4 zones distinctes: bureaux, aire de production, entreposage et quartier des employés


Les loyers sont offerts selon une base de location net net, signifiant que les frais d'exploitation sont à la charge du locataire.

*** Loyer de base annuel ***

Espaces loué Superficie Taux de location
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Bureaux Salle opér. 5 070 pi.ca 12.00$/pi.ca.
Entrepôt - Stalles 6 910 pi.ca 6.50$/pi.ca.
Manège 3 000 pi.ca 5.00$/pi.ca.
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Totaux 14 980 pi.ca. moy.8.06$/pi.ca.


*** Loyer additionnel ***

Le loyer additionnel comprend les frais d'exploitation devant être ajustés annuellement et calculés au pi.ca. en fonction du nombre total de pi.ca. loués

Dépenses totales d'exploitation 2016 = 55 670$
Total des pi.ca. louables = 14 980 pi.ca.
Loyer additionnel au pi.ca. = 3.72$/pi.ca

Inclusions :  Treuil, tous les luminaires, adouc. eau, stéril. eau UV, rés. d'eau et pompe 1.5HP, rés. eau chaude, panneau génératrice CUMMINGS, meuble avec lavabo au 2e, hotte cuis., asp.central+acc, 3 unités climatisation YORK, clim.mural LG, éch. air, syst. alarme ADT, syst. chauffage au Glycol, antenne
Exclusions :  Génératrice Cummings, tous les syst. téléphoniques, tous les appareils médicaux, tous les comptoirs en INOX (incl. ceux avec les lavabos), tout le mobilier, l'étagère mobile de pharmacie, tous les électros, le grand réservoir pour bouillir l'eau, les stalles en métal, tous les équipements d'animaux

Carte du secteur

Proximité