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Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Bureau
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Salle de bains
Façade

Remarques

Magnifique propriété sur 3 niveaux avec vue sur les montagnes. Présentement en opération comme gîte 4 étoiles, 5 chambres, 5 salles de bain, foyer au gaz, poêle au bois combustion lente, planchers de bois, portes françaises. Propriétaire y demeure au rez-de-jardin logement complet 2 chambres. Peut-être belle résidence ou gérer en gîte du passant.


SUITE DES PIÈCES :
Bureau(rez-de-jardin) 12'X12'7 (bois)
Chambre (rez-de-jardin) 14'2X 14'8 (bois)
Salle bain (rez-de-jardin) 7'7X12'10 (ceramique)

Chaleureuse canadienne de bois à flanc de montagne, terrain intime superbement aménagé avec beaux plans d'eau, écrans d'intimité fleuris et vue formidable sur les montagnes.
Le gîte Café Ô Lit y est en opération depuis 11 ans, vous pourrez poursuivre cette vocation ou décider d'en faire votre résidence principale. Inter-génération non reconnu à la ville.
Au s-sol: grande pièce de rangement + coin lessive (2 branchements pour laveuse-sécheuse.

Rénovations effectuées(2010) ont fait du rez-de-jardin un superbe espace de vie avec entrée indépendante au salon (porte-patio + entrée cuisine).
Salon et salle à manger en plan ouvert avec porte-fenêtre sur terrasse couverte,grande cuisine,chambre fermée (belles portes françaises de bois),bureau, grand rangement et salle de bains intégrant un coin-lessive.

*******ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Panneau électrique: 200 amp.(changé 2016)
- Chauffe-eau: 2006 + autre 60 gallons 2014
- Ajout climatisation (thermopompe) plafonnier(2e): 2016
- climatisation 2010-2011 RDC
- Poêle au gaz 2016, foyer bois(combustion et cheminée 2016)
- Garage détaché: ajout en 2016, 16' X 26' chauffé, éclairé, isolé. Ouvre-porte électrique
- Aspirateur central 2015
- porte-patio
- Installation septique fosse et champ épuration 2016
- Branchement pour génératrice.

*******DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV - Certificat localisation - Liste inventaire inclusion/exclusion - Grille Usages & Norme

*******À PRÉCISER
-Nouvelle fosse septique + champ épuration 2016
-Porte patio Fenplast triple verre: printemps 2016

Bien que le combustion lente et la cheminée soient fonctionnelles et assurées par une compagnie d'assurance, ces derniers sont vendues sans garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions :  voir liste inventaire, système d'alarme , thermopompe

Courtier contractant

Agent

Monique Boucher

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.434.4400
Cellulaire : 514.923.4400
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Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 4.57 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 5.94 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.75 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • accès terrasse
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 6.53 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.6 m
    • Plancher :   Bois
    • walk in
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.39 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.96 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.84 m x 4.04 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.19 m x 4.09 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.28 m x 4.11 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.23 m x 3.84 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.34 m x 4.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.75 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.31 m x 1.68 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.35 m x 4.09 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.62 m x 1.45 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : rez-de-jardin 4.37 m x 4.5 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle à dîner
    • Niveau : rez-de-jardin 4.37 m x 4.14 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine
    • Niveau : rez-de-jardin 4.27 m x 3.61 m
    • Plancher :   Bois

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