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Façade
Cuisine
Salle à manger
Salon
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Vue d'ensemble
Salon
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Véranda
Véranda
Cour
Face arrière
Façade

Remarques

Superbe opportunité à 50 000$ en dessous de l'évaluation municipale! Propriété de 3 chambres, cuisine à aire ouverte, véranda 3 saisons et garage. Plusieurs rénovations au cours des dernières années et l'ajout d'un poêle aux granules et d'une thermopompe mural. Plage à cinq minutes à pied. A noter la partie de la fondation sur blocs est à refaire.


Belle propriété rénovée au fil des ans qui est située au coeur de Sainte-Agathe, à proximité de la plage et d'une multitude de services.
Les propriétaires ont offert leur prix plancher de 99 999$ pour une vente rapide. L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Voici les caractéristiques de la propriété ;
Rez de chaussé
- cuisine à aire ouverte avec nouvelles fenêtres
- salle à manger
- salon avec poêle aux granules
- 3 chambres à coucher
- salle de bains
- Véranda 3 saisons qui communique avec l'intérieur
Sous-sol
- 2 grandes salles avec beaucoup de possibilités (hauteur 6 pieds et plus, faisant presque toute la superficie de la maison)
Extérieur
- Garage simple détaché
- Remise attenante au garage

Voici les rénovations et améliorations effectués sur la propriété
- 3 galeries refaites 2009
- isolation de l'entre-toit et du sous-sol (mousse giclée) 2009
- poêle aux granules 2009
- construction de la véranda 2014
- thermopompe mural 2015
- changement des fenêtres à la cuisine 2016
- toiture refaite du garage et une section de la maison 2017
- isolation section en terre au sous-sol (mousse giclée) 2018
- revêtement extérieur en vinyle 2018

*A noter que la partie avec fondation de blocs de béton est à refaire au complet (voir rapport d'expertise). Une soumission a été produite pour évaluer les coûts d'excavation et de reconstruction de cette section (voir soumission).

Opportunité pour acheteur motivé!!!

Inclusions :  Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, stores, rideaux, fixtures et système d'alarme, le tout vendu sans garantie légale
Exclusions :  Enclos avec le toit (cabane à chien), meubles, poêle aux granules et effets personnels

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.28 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.88 m x 1.92 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.90 m x 2.17 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.33 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
    • poêle aux granules
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.53 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.29 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.25 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.80 m x 1.92 m
    • Plancher :   Bois
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 8.32 m x 4.18 m
    • Plancher :   Tapis
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.18 m x 3.66 m
    • Plancher :   Béton

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