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Remarques

Immeuble commercial comprenant un local commercial d'environ 1640 pc (superficie brute) plus sous-sol de service pouvant servir d'espace de rangement de 600 pc ainsi que 2 logements résidentiels au 2e étage. Le local commercial est présentement vacant. Les baux résidentiels ont été renouvelés. Bien situé sur la 117, très près de l'autoroute 15.


Immeuble commercial comprenant un local commercial d'environ 1640 pc (superficie brute) plus sous-sol de service pouvant servir d'espace de rangement de 600 pc ainsi que 2 logements résidentiels au 2e étage. Le local commercial est présentement vacant. Les baux résidentiels ont été renouvelés.

Bien situé à l'intersection de la route Principale E ( route 117) et de la rue Lajeunesse, cet immeuble possède un bon potentiel pour quelqu'un cherchant un local pour son commerce ou pour un investisseur. Situé à proximité de l'entrée pour l'Autoroute 15.

Le local commercial a une valeur locative de 1525 $ par mois et est présentement vacant et à louer.

Zonage commercial Ca710 (zone commerciale de type artériel).

L'acheteur ou le locataire commercial devra faire ses recherches auprès de la ville afin de s'assurer que son type de commerce est permis dans cet immeuble.

Le local commercial est présentement à louer à 1525$ plus TPS et TVQ plus la taxe sur immeuble non résidentiel d'environ 1800$ par année. Le locataire sera responsable du déneigement, de son électricité et des frais d'entretien général du local.


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