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Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de lavage
Cour
Cour
Face arrière
Façade

Remarques

Maison de ville, au goût du jour et très bien entretenue au fil du temps. Tout près de la Gare de train Ste-Dorothée, de plusieurs parcs, golfs, centres d'achats, marinas et écoles. Vous apprécierez la proximité de tous les services et la tranquillité du quartier. Cour privée à l'arrière et espace de stationnement privé à l'avant. VENDEUR MOTIVÉ!


La maison se trouve dans un secteur très recherché de Ste-Dorothée. Vous vous trouverez dans un quartier familial bien établi, et sécuritaire, car la maison n'est pas directement sur la rue.

- École primaire (2 minutes, aucune rue à traverser).
- Gare du train de banlieue à 5 minutes (30 minutes pour aller au centre-ville de Montréal)
- Arrêt de bus au coin de la rue (direction Métro Montmorency)
- Parc Jolibourg et piscine publique gratuite à 2 minutes.
- Commerces, centre médical, clinique pédiatrique, dentiste à 5 minutes.
- Marina au bord de la Rivière des Prairies à 3 minutes.
- Plusieurs terrains de golf.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte, avec ses grandes fenêtres dont une porte patio au salon donnant sur la cour arrière.
À l'étage vous trouverez 2 très grandes chambres grande garde-robe double, porte patio, dont une donnant sur un balcon.
Le sous-sol de bonne dimension vous permet d'y aménager une 3e chambre et même un espace bureau, qui viendraient se rajouter à la salle familiale avec beaucoup d'espace de rangement et une salle de lavage déjà existants.
La cour arrière aménagée et clôturé devient votre terrasse intime vous permettant de profiter d'un espace extérieur privé.

Étant bien entretenue au fils du temps, cette maison à subi plusieurs travaux et améliorations:
- Toiture en 2011.
- Cuisine rénovée avec armoire de bois et comptoir de céramique, nouvelle hotte de four.
- Aménagement du sous-sol en 2012.
- Réservoir à eau chaude changé en 2018.
- Installation de nouveau gazon à l'avant en 2018.
- Installation du balcon en fibre de verre à l'étage en 2014.
- Plancher et escalier de bois au rez-de-chaussée.
- Thermopompe murale (climatisation) installé en 2013.

Comme cette maison de ville est détenue en copropriété, vous limitez son entretien. Les frais de condo minimes permettent de couvrir l'assurance de la copropriété, les frais d'entretien saisonnier (gazon et neige) et l'accumulation d'un fond de prévoyance.

Inclusions :  Luminaires, fixtures, hotte de cuisinière, stores.

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.01 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.47 m x 3.23 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.35 m x 3.29 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.29 m x 3.99 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.68 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.08 m x 3.51 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.29 m x 4.00 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.32 m x 2.38 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.32 m x 6.43 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.16 m x 2.47 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 1.80 m x 3.17 m
    • Plancher :   Béton
    • Possibilité d'un bureau ou CAC

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