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Remarques

PRIX RÉDUIT! Libre! Au coeur du village de Val Morin. Accès au Magnifique Parc Far Hills, Lac Raymond et sa plage municipale et le débarcadère à deux pas de la maison sur la Rivière. À distance de marche de tout. La piste Gilles Leroux dernière chez vous. Maison très logeable 3 chambres, 1 salon, 1 salle familiale, atelier avec accès au sous-sol.


À découvrir sans délais!

Beaucoup d'améliorations faites et non prise en considération dans l'évaluation: tous les recouvrement de planchers, portes intérieures, poêle à bois combustion lente.

Super bien localisée, cette propriété est idéale pour faire le bonheur de bien des gens surtout à ce prix compétitif!

À distance de marche du centre des loisirs, dépanneur, rivière, piste cyclable au bout de votre terrain, Parc Far Hills en plus du Lac RAYMOND. À quelques minutes de Val David, de la Montagne et des sentiers de la Sapinière. 17 minutes de St-Sauveur et de ses activités et commodités. Également tout près du Ski Belle Neige et Vallée Bleue.

Même propriétaire depuis 20 ans. Bien entretenu au fils des ans. Excellent locataire. Bardeau du toit refait.

La superficie habitable de 1792 PC comprend les deux niveaux.

La maison est érigée sur un grand terrain de 30 000PC de forme irrégulière qui touche au petit train en arrière sans le voir grâce au boisé. Cabanon, abri d'auto en arrière de la maison.

Demeure lumineuse avec très bonnes énergies. Combustion lente EPA (brûle ses gaz plusieurs fois - 3.5g/h et cheminée ICC), manteau de foyer de brique au sous-sol et les murs de fondation de pierres véritables donne un cachet sans pareil.

30 000PC WOW!
Note: Un nouveau certificat de localisation sera disponible sous peu.

Inclusions :  Lustres, cabanon, poêle à bois.

Courtier contractant

Agent

Lucyne Farand

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.227.2611
Cellulaire : 514.952.6316
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Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.30 m x 3.84 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Deux fenêtres et porte avant
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.39 m
    • Plancher :   Autre
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.23 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.59 m
    • Plancher :   Autre
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.35 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Bain/douche& lav,séch
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.93 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Rangemetn intégrés
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 7.01 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Poêle à comb. lente
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.35 m
    • Plancher :   Béton
    • Sortie jardin arrière

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