Maison à étages · Rigaud

Au 192, chemin Saint-Georges, Rigaud, découvrez tout le caractère d'une véritable maison en bois rond, dans un environnement boisé et intime sur la montagne de Rigaud. Érigée en 2016 sur un terrain de 100 000 pi², cette propriété marie le charme des grands chalets canadiens au confort d'une construction contemporaine. UNE CONSTRUCTION AU CACHET REMARQUABLE Les imposants billots provenant de la Colombie-Britannique donnent à la maison une présence unique et une ambiance chaleureuse. La construction a été réalisée sous la supervision du propriétaire avec l'aide de l'entreprise de bois rond. Répartis sur trois niveaux, les espaces mettent en valeur la beauté naturelle du bois et les volumes généreux. UNE AIRE DE VIE CONVIVIALE Le niveau principal accueille un vaste espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine sous un plafond cathédral. Les planchers de bois franc et le poêle à bois à combustion lente ajoutent à l'atmosphère accueillante des lieux. La cuisine, avec ses armoires blanches et son très grand îlot, invite à cuisiner et à recevoir. Les portes-patio en façade prolongent l'aire de vie vers une grande terrasse, idéale pour savourer les beaux jours dans un décor naturel. Une petite verrière trois saisons offre un autre espace agréable pour se détendre et apprécier la vue au loin. Une chambre à coucher, une salle d'eau et une entrée secondaire sur le côté complètent ce niveau. UNE MEZZANINE Un majestueux escalier en demi-billots mène à la chambre principale aménagée en mezzanine ouverte sur l'aire de vie du rez de chaussée. Une salle de bain attenante à la chambre et un walk-in, complètent cet espace au caractère distinctif. UN NIVEAU INFÉRIEUR HORS SOL ET POLYVALENT Entièrement hors sol, le niveau inférieur comprend une chambre fermée, une salle de bain complète, un salon, les installations laveuse-sécheuse et un espace ouvert pouvant accueillir un coin cuisine ou un bureau. Le plancher chauffant électrique intégré à la dalle de béton assure le confort de tout ce niveau, y compris du garage intégré. Cette configuration présente un potentiel d'aménagement intergénérationnel ou de logement, sous réserve des vérifications et autorisations municipales requises. UN CADRE NATUREL À APPRÉCIER EN TOUTE SAISON Le vaste terrain boisé procure une belle intimité, avec une percée visuelle vers l'horizon à l'est. L'allée asphaltée offre un accès pratique à la propriété, tandis que l'espace sous la terrasse permet d'abriter un véhicule. Une propriété qui séduira les amateurs de nature, de bois massif et de l'art de vivre à la campagne. Les électroménagers sont inclus. La possibilité d'inclure certains meubles pourra être discutée. Occupation rapide possible.

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	3' 5" X 5'	Béton	Rez-de-jardin
BUREAU À DOMICILE	7' X 12'	Béton	Rez-de-jardin
SALLE DE JEUX	17' X 15'	Béton	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	12' X 12'	Béton	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	4' X 8'	Béton	Rez-de-jardin
AUTRE	14' X 20'	Béton	Rez-de-jardin
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	3' X 6'	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	30' X 20'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	16' X 8'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' X 16'	Céramique	Rez-de-chaussée
SOLARIUM/VERRIÈRE	7' X 11'	Tapis	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	3' X 5'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	14' X 14'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	20' X 18'	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	14' X 14'	Céramique	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	8' X 9'	Bois	Étage

Année de construction

2016

Dimension

45 m X 196 m

Toiture

Tôle

Superficie du terrain

9 290,30 m²

Allée

Asphalte

Stationnement (total)

Extérieur (5), Au garage (1)

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Système d'égouts

Biofiltre, Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions

Luminaires, tringles et rideaux, hangar en métal à gauche sur le terrain, table en pierre extérieure, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et laveuse - sécheuse).

Exclusions

Le reste des meubles et effets personnels. Mais très ouvert à vendre.

Evaluation

Bâtiment

2026, 624 100 $

Terrain

2026, 136 000 $

Municipale

2026, 760 100 $

Dépenses

Taxes municipales

2026, 4 443 $ / année

Taxes scolaires

2026, 2 $ / année