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Maison de plain-pied · Chertsey

2962 Ch. Marie-Reine-des-Coeurs, Chertsey

ULS : 12062462

2 189 000 $

Versements hypothécaires estimés

Un domaine privé d'une rare beauté, au coeur d'une nature grandiose. Imaginez posséder votre propre coin de nature, sur près de 100 acres de terrain, avec un lac privé, un lac semi-privé et une forêt qui s'étend à perte de vue. Ici, l'espace, le calme et l'intimité prennent une tout autre dimension. À l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel remarquable, se dévoile un domaine où chaque saison offre un spectacle différent et où le rythme de vie se réinvente au contact de la nature. Dès l'arrivée, une barrière sécurisée donne accès à un chemin privé qui serpente à travers la forêt jusqu'à la résidence. Suite en addenda

13 pièces
2 salles de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Bord de l'eau
Vue panoramique
Superficie disponible : 132,60 m²

Addenda

Un territoire exceptionnel à découvrir et à apprécier Le sentiment d'être ailleurs s'installe immédiatement. Avec plus de 400 000 m² de terrain, cette propriété offre un espace de liberté difficile à trouver. Sa forêt diversifiée, composée notamment de hêtres, de bouleaux, de merisiers et de pins, crée un décor naturel d'une richesse remarquable. Les deux lacs constituent les véritables joyaux du domaine. L'un privé, l'autre semi-privé, ils ajoutent à cet environnement une dimension unique. Une rive aménagée, un quai et des espaces de détente invitent à profiter des journées au bord de l'eau, à partir en planche à pagaie ou simplement à contempler la tranquillité des lieux. Une résidence lumineuse, chaleureuse et accueillante Nichée parmi les arbres, la maison séduit par son architecture classique, son revêtement bleu distinctif et ses détails de finition qui lui confèrent une personnalité authentique. À l'intérieur, les boiseries naturelles, les poutres apparentes et les matériaux soigneusement choisis créent une atmosphère conviviale. La cuisine, avec son îlot central et ses nombreuses armoires, s'ouvre sur la salle à manger et donne un accès direct à la terrasse. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et prolongent les espaces de vie vers la forêt. Les chambres offrent une ambiance paisible, tandis que le rez-de-jardin propose notamment un vaste espace de loisirs, idéal pour la détente et les rassemblements. Le confort est assuré par un plancher chauffant au glycol au rez-de-jardin, un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et des convecteurs dans les chambres de l'étage. Des infrastructures remarquables, pensées pour la fonctionnalité Un garage détaché et isolé complète la propriété. Doté de deux portes indépendantes de 10 pieds de hauteur et de plafonds de 12 pieds, il offre un volume généreux pour les véhicules, les équipements et les nombreux loisirs associés à la vie sur un grand domaine. Une génératrice automatisée, une borne de recharge pour véhicules électriques, des installations électriques et gazières enfouies témoignent de la réflexion apportée à l'aménagement des lieux. Une connexion Internet privée à très haute vitesse permet également de concilier le plaisir de vivre en pleine nature avec les besoins du quotidien et du télétravail. Un lieu qui se vit bien au-delà de ses quatre murs Imaginez les matins tranquilles au bord de l'eau, les promenades en forêt, les après-midi au bord du lac, les soirées autour d'un feu et le plaisir de recevoir la famille et les amis dans un environnement aussi vaste que paisible. Ce domaine offre bien plus qu'une résidence. Il offre une relation privilégiée avec la nature, une intimité remarquable et la liberté de profiter d'un territoire d'une ampleur exceptionnelle. Une propriété singulière, pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'un lieu véritablement à eux.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	11' 7" X 6' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	25' X 14' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 10" X 11' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	13' X 12'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	12' 5" X 9' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' 11" X 12'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' X 10' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	11' X 7' 11"	Céramique	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	14' 7" X 12' 1"	Béton	Sous-sol
BUREAU À DOMICILE	11' X 10' 6"	Béton	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	25' 6" X 14' 8"	Béton	Sous-sol
RANGEMENT	21' 1" X 9' 3"	Béton	Sous-sol
AUTRE	15' 5" X 12'	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2014
Fenêtres: PVC
Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 419 895,00 m²
Allée: Double largeur ou plus, Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autre, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Extérieur (20), Au garage (2)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Agricole, Commercial, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Autre, Plinthes à convection, Radiant
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Autre, Borne de recharge – niveau 2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Foyers-poêles: Foyer au bois, Poêle au gaz
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Les électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, piano, quai, le clos à bois, la structure métallique du jardin, haut parleurs au salon, fictures, luminaires, lits et matelas au dortoir.
Exclusions: Tous les meubles et effets personnels des vendeurs, (vivaces au jardin en jauge)

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 600 100 $
Terrain: 2026, 275 500 $
Municipale: 2026, 875 600 $

Dépenses

Coût d'énergie: 3 380 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 596 $ / année
Taxes municipales: 2026, 1 $ / année

Équipe de vente

Éric Léger

Chertsey

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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