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Terrain · Amherst

Route 323 N., Amherst

ULS : 12226543

89 000 $

Versements hypothécaires estimés

Opportunité exceptionnelle à Amherst! Magnifique terrain boisé de 77 012 pc (1,75 acre) situé sur la Route 323 Nord. Emplacement stratégique à seulement 4 minutes de Brébeuf et 12 minutes de Mont-Tremblant. Le terrain bénéficie déjà d'une allée véhiculaire aménagée menant à la partie supérieure, ainsi que de deux plateaux déboisés prêts à accueillir votre projet de construction. Une remise est également incluse sur le site. Un véritable havre de paix avec 300 pieds de façade en bordure de route. Une cache est aussi présente pour la chasse. Ce terrain polyvalent offre une multitude de possibilités. À voir absolument !

Superficie disponible : 7 154,65 m²

Addendum

Le zonage 15V autorise certains usages commerciaux de voisinage, notamment l'hébergement, la restauration, ainsi que la vente et pension d'animaux (jusqu'à 30 unités). Topographie : Terrain mixte offrant des sections plates et en pente. Localisation : Proximité immédiate des services et activités de plein air (ski alpin, sentiers de VTT/motoneige, golf, écoles et hôpital). Deux plateaux déjà dégagés pour faciliter votre implantation.

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 7 154,65 m²
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Topographie: Plat
Zonage: Commercial, Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Inclusions et exclusions

Inclusions: Aucune
Exclusions: Aucune

Détails financiers

Evaluation

Terrain: 2025, 69 800 $

Dépenses

Taxes municipales: 2025, 671 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 921 $ / année

Courtiers vendeur

Maude Telmosse

Amherst

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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