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Triplex · Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

666-6870 Rue Dollard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

ULS : 14100905

829 000 $

Versements hypothécaires estimés

"GRAND TRIPLEX ISOLÉ" Situé dans le secteur recherché du Vieux-Longueuil, à proximité du métro, des commerces et de tous les services. Cette propriété bien entretenue génère plus de 45 000 $ de revenus annuels et offre un excellent potentiel pour propriétaire occupant grâce au logement du sous-sol fraîchement rénové et qui sera disponible à compter du 1er juillet. Vous apprécierez le vaste stationnement dans la cour arrière ainsi que le grand garage détaché qui offre une possibilité de revenu additionnel. Une opportunité à saisir rapidement! FAITES VITE!

14 pièces
1 salle de bain
6 chambres
Garage
Superficie disponible : 78,02 m²

Addendum

VOUS CHERCHEZ LA PERLE RARE POUR INVESTIR? VOICI QUELQUE'UN DES AVANTAGES QUE VOUS OFFRE CE SUPERBE TRIPLEX: -Immeuble isolé -Secteur recherché du Vieux-Longueuil -À proximité du métro Longueuil -Revenus annuels de plus de 45 000 $ -Stationnement dans la cour arrière -Garage détaché -Cabanon -Logement du sous-sol fraîchement rénové -Disponible pour propriétaire occupant dès le 1er juillet -À proximité de la Place Longueuil, des commerces et des services -Excellent potentiel d'investissement -Propriété polyvalente pour investisseurs ou propriétaires occupants N'ATTENDEZ PLUS! DEMANDEZ VOTRE VISITE! Au plaisir! ***Merci de prendre note que la photo montrant l'intérieur du garage est retouchée numériquement afin de donner un aperçu de l'espace disponible et ne reflète pas nécessairement l'exactitude des lieux

Pièces

SALLE À MANGER	9' 1" X 8' 8"	Parqueterie	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 8" X 17' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	14' 5" X 8' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	4' 10" X 7' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' 6" X 12' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	17' 4" X 11' 11"	Bois	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1956
Dimension: 10,5 m X 8,38 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Toiture: Bitume et gravier

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 580,60 m²
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (6), Au garage (1)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 482 300 $
Terrain: 2026, 259 500 $
Municipale: 2026, 741 800 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 488 $ / année
Taxes municipales: 2026, 5 037 $ / année

Courtiers vendeur

Jean-Simon Roy

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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