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Bâtisse commerciale / Bureau · Salaberry-de-Valleyfield

5263 Boul. Hébert, Salaberry-de-Valleyfield

ULS : 14582958

990 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur La grille des usages permet mixité des usages (résidentiel/commercial)

Superficie disponible : 320,14 m²

Addendum

- Édifice commercial de 5022 pieds carrés - 19500 pieds carrés de terrain avec 32 espaces de stationnement - Idéal pour professionnel (médecin, optométriste, dentiste, avocat, comptable) -La grille des usages permet mixité des usages résidentiel/commercial - 2 entrées distinctes en façade permettant une multitude d'aménagements autant au RDC qu'à l'étage - Mur porteur au périmètre facilitant réaménagement des espaces selon besoin de l'acquéreur - Surface de 3446 pieds carrés au RDC et de 1576 pieds carrés à l'étage - Situé à moins de 300 mètres de la 530 avec accès rapide à A-30

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1990
Dimension: 15,85 m X 21,64 m
Revêtements: Acier, Brique
Toiture: Membrane élastomère

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 812,20 m²
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (32)
Zonage: Commercial

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Équipement disponible: Climatiseur central, Système d'alarme
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Fixture, meuble intégré,2 systèmes production eau chaude
Exclusions: Tous les appareils et équipements en place ainsi que meubles non intégré

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2024, 559 200 $
Terrain: 2024, 402 300 $
Municipale: 2024, 961 500 $

Dépenses

Coût d'énergie: 7 238 $ / année
Taxes municipales: 2026, 14 767 $ / année
Taxes scolaires: 2027, 594 $ / année

Courtiers vendeur

Jean-Pierre Cadieux

Salaberry-de-Valleyfield

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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