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Bâtisse commerciale / Bureau · Sainte-Anne-de-Bellevue

160 Rue Ste-Anne, Sainte-Anne-de-Bellevue

ULS : 15795199

1 399 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Propriété commerciale d'exception sur la promenade de Sainte-Anne-Bellevue Située directement au bord du canal de SainteAnnedeBellevue, cette propriété commerciale unique offre une occasion rare d'acquérir un immeuble au coeur d'un secteur touristique vibrant, reconnu pour son achalandage constant et son ambiance riveraine incomparable. Avec une Grande Salle a l'intérieur du restaurant et une Immense terrasse, auxquels s'ajoutent 1 800 pi² au sous sol, l'immeuble propose un vaste potentiel d'aménagement pour une multitude de projets commerciaux. Actuellement occupé par le restaurant bien établi Peter's Cape Cod, l'espace peut être entièrement reconfiguré selon vos besoins grâce à un zonage flexible permettant : Immeuble à bureaux (entreprises technologiques, firmes professionnelles, services spécialisés) Emplacement stratégique et visibilité optimale : Situé directement sur la promenade, l'immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès immédiat à tous les services essentiels : Banques Restaurants et terrasses Pharmacie Épicerie Borne de recharge pour véhicules électriques Hôtel de ville Cet environnement dynamique attire autant les résidents que les visiteurs, assurant un flux constant de clientèle potentielle. Stationnement et commodités : Stationnement privé pour 6 véhicules Grand stationnement municipal gratuit à quelques pas Accès facile pour la clientèle locale et touristique

Bord de l'eau
Superficie disponible : 260,40 m²

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1987
Dimension: 56,1 m X 50 m

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 658,80 m²
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Zonage: Commercial

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Immeuble, Terrain, Fond de Commerce, Equipements.
Exclusions: Inventaires

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2024, 1 073 400 $
Terrain: 2024, 622 600 $
Municipale: 2024, 1 696 000 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 1 285 $ / année
Taxes municipales: 2025, 49 437 $ / année

Courtiers vendeur

Ben Bouida

Sainte-Anne-de-Bellevue

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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