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Location d'espace commercial / Bureau · Montréal (Le Sud-Ouest)

4080 Rue St-Jacques, Montréal (Le Sud-Ouest)

ULS : 16347998

12 000 $ / mois + tx

Local commercial rénové de 3 600 pc. avec sous-sol rénové de 3 000 pc., parfaitement situé dans un des plus bel immeuble de Saint-Henri. Le sous-sol coûte seulement 2 000$/mois. Situé directement à côté de la station de Métro Place Saint-Henri et du terminus d'autobus Place Saint-Henri. Stationnement public situé à l'arrière de la bâtisse. Le rez-de-chaussée se distingue par une impressionnante hauteur libre de 16 pieds. Le local a plusieurs bureaux, 1 salle de conférence, 2 salles de bain privé, une belle cuisine et 2 grands espaces ouverts. Prix total: 15 235$/mois incluant le sous-sol, tous les frais d'opérations et les taxes foncières.

Superficie disponible : 334,45 m²

Addendum

Local commercial rénové de 3 600 pi² avec un sous-sol entièrement rénové de 3 600 pi², idéalement situé dans l'un des plus beaux immeubles de Saint-Henri. Le sous-sol est offert pour seulement 2 000 $/mois. Emplacement de choix, directement adjacent à la station de métro Place-Saint-Henri et au terminus d'autobus Place-Saint-Henri, avec un stationnement public situé à l'arrière de l'immeuble. Le rez-de-chaussée se distingue par une impressionnante hauteur libre de 16 pieds et offre un aménagement fonctionnel comprenant plusieurs bureaux fermés, une salle de conférence, deux salles de bain privées, une cuisine moderne ainsi que deux vastes espaces de travail à aire ouverte. Loyer total : 15 235 $/mois, incluant le sous-sol, tous les frais d'exploitation ainsi que les taxes foncières municipales et scolaires. Terrasse à l'arrière pour l'usage exclusive du locataire. Pour le stationnement à l'arrière, il est possible de se procurer des passes pour 75$/mois chacun.

Terrain et extérieur

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Tous les frais d'opération sont inclus dans le loyer de 12 000$ par mois. (déneigement, paysagement, frais d'administration, assurance immeuble, réparation et maintenance etc.)
Exclusions: Loyer additionnel de 4,12$ le pied carré pour les taxes municipales et scolaires. Le locataire devra prendre en charge sa consommation d'électricité avec Hydro-Québec.

Courtiers vendeur

James Kelemen

Montréal (Le Sud-Ouest)

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James Kelemen

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