Retours aux propriétés

Sur le marché

1/13

13 photos

1/13

Sur le marché

Bâtisse commerciale / Bureau · Montréal (Saint-Léonard)

6955-6995 Rue Jarry E., Montréal (Saint-Léonard)

ULS : 17521596

3 295 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Centre commercial à vendre de 17 542 pieds carrés situé sur Jarry Est à Saint-Léonard, juste à côté de l'aut. 40. L'immeuble est parfaitement situé sur un coin de rue avec beaucoup d'achalandage. 5 locataires rapportant des revenues brut annuels de plus de 200 000$. Belle opportunité pour un acheteur d'occuper jusqu'à 6000 pieds carrés pour son entreprise ou son commerce tout en collectant des revenues des locataires. De plus, le zonage permettrait une entreprise commerciale ou industrielle de s'installer dans la bâtisse, offrant une grande flexibilité à tout acheteur. La toiture est récente a été refaite en 2021.

Superficie disponible : 1 579,35 m²

Addendum

Le zonage actuel autorise les usages commerciaux et Industriels à cet endroit et autorise un immeuble à 3 étages. (Il y aurait donc la possibilité d'ajouter 2 étages en hauteur) Le zonage permet aussi l'exploitation d'un hôtel. Le zonage ne permet pas le multi-résidentiel présentement, mais avec les nouveaux programmes fédéral pour aider le développement des constructions résidentiels il y aurait peut-être possibilité d'obtenir une dérogation pour autoriser ce type d'usage, d'autant plus qu'il y a des multiplex directement à côté et en face de la propriété. ****À noter que les baux ne se terminent pas en 2044. Svp contacter le courtier pour avoir plus d'information****

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1976
Dimension: 132 m X 66 m

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 2 235,99 m²
Zonage: Commercial, Industriel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 1 101 800 $
Terrain: 2026, 1 006 200 $
Municipale: 2026, 2 108 000 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 56 560 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 1 608 $ / année

Courtiers vendeur

James Kelemen

Montréal (Saint-Léonard)

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

Faire une nouvelle recherche

Bâtisse commerciale / Bureau · Montréal (Saint-Léonard)

Courtiers vendeur

James Kelemen

Calculez l'hypothèque

Propriétés reliées