Retours aux propriétés

Sur le marché

Avec visite virtuelle

1/69

69 photos

1/69

Visite virtuelle

Sur le marché

Avec visite virtuelle

Maison de plain-pied · Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

75Z-77Z Ch. Masson, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

ULS : 18602277

1 450 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Immeuble à fort cachet historique ayant autrefois abrité le réputé Bistro à Champlain et l'ancien magasin général du père Lavigne. Cette propriété unique offre un immense potentiel pour divers projets, que ce soit pour un usage commercial, résidentiel ou mixte. Idéalement situé au coeur du village, à proximité du lac Masson et des attraits touristiques des Laurentides, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un excellent achalandage. Le bâtiment conserve un charme d'époque avec plusieurs éléments architecturaux distinctifs, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. N'attendez plus !

28 pièces
2 salle de bain
7 chambres
Garage
Superficie disponible : 755,69 m²

Addendum

Chargé d'histoire et d'authenticité, cet immeuble emblématique situé au 75-77 rue Masson à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson a marqué la vie locale en accueillant autrefois le réputé Bistro à Champlain. Véritable lieu de rencontre et de convivialité, il a su, au fil des années, se tailler une place privilégiée dans le coeur des résidents et visiteurs de la région. Aujourd'hui, cette propriété unique offre une toile exceptionnelle pour donner vie à un nouveau projet inspirant. Que ce soit pour raviver une adresse gourmande, créer un café de destination, une boutique distinctive ou encore un concept résidentiel avec cachet, les possibilités sont nombreuses et stimulantes. Implanté au coeur du village, à proximité du lac Masson et des attraits prisés des Laurentides, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique alliant charme, visibilité et accessibilité. Le secteur, reconnu pour son dynamisme touristique et sa qualité de vie, assure un achalandage constant, particulièrement en saison. Le bâtiment conserve une atmosphère chaleureuse et un cachet d'époque qui ne demandent qu'à être mis en valeur. Ses volumes intéressants et sa configuration permettent une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins du futur acquéreur. Caractéristiques : Immeuble à caractère historique et architectural distinctif Ancien usage de restauration (Bistro à Champlain) Double adresse (75-77 rue Masson) Emplacement central avec excellente visibilité Proximité du lac Masson et des attraits touristiques Potentiel résidentiel, commercial ou mixte (à valider) Environnement recherché dans les Laurentides Cette propriété s'adresse à ceux qui sauront reconnaître la valeur d'un lieu chargé d'histoire et le potentiel d'un projet unique. Une occasion rare de s'approprier une adresse emblématique et de lui insuffler une nouvelle vie. Toute vérification concernant le zonage et les usages permis devra être effectuée par l'acheteur auprès de la municipalité. Que vous souhaitiez redonner vie à une adresse emblématique ou développer un projet distinctif, cet immeuble représente une occasion exceptionnelle dans un secteur en demande.

Pièces

VÉRANDA	36' 6" X 14' 3"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	42' 11" X 24' 4"	Tapis	Rez-de-chaussée
MEZZANINE	24' 5" X 21'	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CUISINE	6' 7" X 16' 4"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CUISINE	22' 4" X 25' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
AUTRE	41' 6" X 21' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
CAVE/ CHAMBRE FROIDE	5' X 12' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
CAVE/ CHAMBRE FROIDE	7' X 6' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
CAVE/ CHAMBRE FROIDE	6' 5" X 4' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	14' 3" X 33' 9"	Tapis	Rez-de-chaussée
BOUDOIR	15' 2" X 16' 8"	Tapis	Rez-de-chaussée
AUTRE	16' 7" X 10' 6"	Tapis	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	6' 4" X 4'	Céramique	Rez-de-chaussée
CAVE À VIN	11' 4" X 37' 9"	Béton	Sous-sol
CAVE À VIN	22' 8" X 26' 8"	Béton	Sous-sol
RANGEMENT	14' X 15' 5"	Béton	Sous-sol
AUTRE	14' 9" X 21' 11"	Béton	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	8' 5" X 18' 8"	Béton	Sous-sol
CUISINE	17' 11" X 17' 10"	Couvre-sol souple	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	17' 5" X 12' 9"	Couvre-sol souple	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 10" X 10' 4"	Couvre-sol souple	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 5" X 11' 6"	Couvre-sol souple	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' 10" X 12' 9"	Couvre-sol souple	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 4" X 13' 1"	Couvre-sol souple	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 8" X 11' 1"	Couvre-sol souple	Étage
CHAMBRE À COUCHER	14' 6" X 10' 4"	Couvre-sol souple	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	14' 5" X 8' 3"	Couvre-sol souple	Étage
SALLE DE BAINS	10' 10" X 4' 5"	Céramique	Étage
RANGEMENT	9' 4" X 5' 6"	Couvre-sol souple	Étage
SALLE DE BAINS	6' 7" X 10' 10"	Céramique	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1864
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 144,20 m²
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Stationnement (total): Extérieur (8), Au garage (2)
Zonage: Commercial, Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Autre, Climatiseur mural, Système de détection de fuite d'eau, Système d'alarme
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, Système caméra intérieur et extérieur, système gicleurs et racking à vin.
Exclusions: Équipement de cuisine du restaurant, tables + chaises, tout le matériel pour les opérations du restaurants et effets personnels.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 368 300 $
Terrain: 2026, 82 200 $
Municipale: 2026, 450 500 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 4 581 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 333 $ / année

Courtiers vendeur

Stephane Desormeaux

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Andrée-Ann Sirard-Brunet

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Kathleen Labonté

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

Faire une nouvelle recherche

Maison de plain-pied · Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Courtiers vendeur

Stephane Desormeaux

Andrée-Ann Sirard-Brunet

Kathleen Labonté

Calculez l'hypothèque

Propriétés reliées