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Terrain · Grenville-sur-la-Rouge

Ch. Scotch, Grenville-sur-la-Rouge

ULS : 19125023

154 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Terrain #1 de 16,8 acres au Mont McPhee, aire de conservation de 152 acres à 1 h 20 de Montréal/Gatineau. Emplacement d'environ 2 acres pour construire, forêt mature, ruisseau, sentiers, belvédère avec vue au Mont-Tremblant et accès à la rivière Calumet. Hydro-Québec prévu sept. 2026. Location court terme interdite.

Superficie disponible : 68 937,30 m²

Addendum

Ce grand terrain de plus de 16,8 acres (6,8 hectares) est l'un des sept terrains du Mont McPhee, une aire de conservation de 152 acres, situé à 1 hre 20 de Montréal ou de Gatineau. Le terrain no 1 comprend un bel emplacement d'environ deux acres pour votre maison ou chalet - avec accès facile depuis le chemin Scotch, ainsi qu'un grand espace en flanc et sur le plateau de la montagne pour profiter de la grande nature -- faune et flore abondantes, petit ruisseau, forêt mature. Un réseau de chemins carrossables et de sentiers de randonnée vous donne un accès partagé à la montagne, et son belvédère avec vue jusqu'au Mont Tremblant. Un autre sentier vous donne accès aux abords de la rivière Calumet, pour faire un pique-nique et lancer une ligne à l'eau ... ou bien votre kayak! Hydro-Québec procède actuellement à la prolongation de son réseau - livraison prévue septembre 2026. Pas de commerce de location à court terme afin d'assurer la sécurité et la tranquillité. Pour amoureux de la nature. À vous de jouer!

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 68 937,23 m²
Topographie: En pente
Zonage: Résidentiel, Villégiature

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Détails financiers

Evaluation

Terrain: 2026, 50 900 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 22 $ / année
Taxes municipales: 2026, 368 $ / année

Courtiers vendeur

Eric Bonin

Grenville-sur-la-Rouge

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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