Location d'espace industriel · Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

12845 Rue Jean-Grou, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

ULS : 19215004

12,95 $ par pi² / année + tx

Espace industriel stratégique clé en main. Local industriel disponible en sous-location, idéal pour entreprise manufacturière, distribution ou opérations légères, situé dans un secteur industriel recherché de Montréal. Le sous-locataire aura accès à 4 espaces de stationnement situé devant les lieux sous-Loués ainsi qu'un accès de passage pour accéder à sa porte latérale reliant son plancher de production.

Superficie disponible : 1 042,47 m²

Addendum

Local ayant une superficie totale de 11 221 pi2; Pont-roulant 8,25 tonnes Une porte au sol de 14 pieds de haut; Une porte au sol de 8 pieds de haut; Hauteur libre sous poutrelles 19 pieds; Entrée électrique (200 ampères) (600 volts), Unité de climatisation. - Plancher de production : 6 368 pi² - Bureaux : 1 465 pi² - Mezzanine / étage : 3 388 pi² Aucun garage mécanique. Zone 04-008 du règlement de zonage RCA08-08-0001. L'usage dominant de cette zone est Industriel Le locateur peut approuver les termes du bail de sous-location. Points forts: -Équipement rare (pont roulant 8,25 t); -Configuration fonctionnelle (production + bureaux + mezzanine); -Accès facile avec portes au sol; -Hauteur intéressante pour entreposage ou production; -Localisation stratégique dans un secteur industriel actif; Opportunité flexible en sous-location (bail de 3 ans).

Bâtiment et intérieur

Terrain et extérieur