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Triplex · Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

6611-6615 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

ULS : 20397296

1 450 000 $

Versements hypothécaires estimés

OPPORTUNITÉ RARE -TRIPLEX DE 600O PC RÉPARTI SUR 3 ÉTAGES. Découvrez cet immeuble unique alliant volume et esthétique industrielle avec ses murs d'origine en béton peint. Chaque appartement propose un vaste espace de vie doté d'un immense îlot, d'une salle de lavage, de nombreux rangements et d'une terrasse intérieure exclusive avec porte vitrée à ouverture verticale. LOCALISATION EXCEPTIONNELLE : à 5 minutes de marche du métro Beaubien, épicerie et de tous les commerces de la rue Saint-Hubert. À noter : des travaux de réparation seront à prévoir éventuellement sur le mur extérieur arrière.

22 pièces
1 salle de bain
4 chambres
Superficie disponible : 557,33 m²

Addenda

Pièces

SALON	14' 7" X 20' 11"	Bois	Étage
SALON	23' 8" X 11' 6"	Bois	Étage
SALON	21' 11" X 14' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	16' 6" X 16' 10"	Bois	Étage
SALLE À MANGER	14' 7" X 12' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	15' 7" X 12'	Bois	Étage
CUISINE	15' X 9' 2"	Céramique	Étage
CUISINE	15' 7" X 9' 2"	Bois	Étage
CUISINE	15' 10" X 7' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
BOUDOIR	14' X 11' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
BOUDOIR	14' 10" X 11' 6"	Bois	Étage
BOUDOIR	17' 10" X 9' 5"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	15' 10" X 10'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	16' 9" X 11'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	19' 8" X 10' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	18' 7" X 10' 2"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	14' X 11' 2"	Céramique	Étage
SALLE DE BAINS	11' 8" X 8' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
SOLARIUM/VERRIÈRE	10' 10" X 11'	Céramique	Étage
SALLE D'EAU	4' 4" X 3' 7"	Céramique	Étage
SOLARIUM/VERRIÈRE	9' 9" X 10' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 11" X 7' 1"	Céramique	Étage
SOLARIUM/VERRIÈRE	12' X 11'	Céramique	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1910
Dimension: 24,8 m X 80 m

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 212,00 m²
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: 6615 :laveuse & sécheuse ,cuisinière et Réfrigirateur ,lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude 6613: lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude 6611 :lave-vaisselle & cuisinière, réservoir d'eau chaude
Exclusions: Quelques luminaires suspendus appartiennent aux locataires

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 760 100 $
Terrain: 2026, 445 400 $
Municipale: 2026, 1 205 500 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 896 $ / année
Taxes municipales: 2026, 7 398 $ / année

Équipe de vente

Manon Héroux

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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