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Condo commercial · Prévost

951 Ch. du Lac-Écho, Prévost

ULS : 20411341

1 599 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Opportunité d'investissement à Prévost! Grand condo commercial aménagé en 7 locaux/bureaux locatifs, avec salle d'attente, réception et cuisine communes. Excellents revenus locatifs! Les occupants profitent également d'une douche et d'une terrasse. 35 places de stationnement pour les visiteurs. Emplacement stratégique à deux pas de la piste cyclable du Petit Train du Nord et du tennis municipal. Une propriété polyvalente, bien située et offrant une configuration idéale pour des professionnels et ou un investisseur recherchant d'excellents revenus.

Superficie disponible : 222,97 m²

Addenda

Grand condo commercial idéalement situé à Prévost, à proximité immédiate de la piste cyclable du Petit Train du Nord et du tennis municipal. La propriété est aménagée en bureaux locatifs et comprend une salle d'attente commune, une réception ainsi qu'une cuisine partagée. Une douche et une terrasse sont également à la disposition des occupants. L'immeuble bénéficie de 35 espaces de stationnement destinés aux visiteurs. Configuration polyvalente convenant à plusieurs types de professionnels. Superficie totale de 2 400 pi² aménagée en 7 bureaux distincts. Excellents revenus locatifs et belle opportunité pour un investisseur recherchant un immeuble à revenus bien situé.

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2020
Dimension: 30 m X 80 m
Fenêtres: PVC
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (35)
Zonage: Commercial, Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Services disponibles: Détecteur d'incendie, Système de gicleurs
Système d'égouts: Municipal

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2027, 496 800 $
Terrain: 2027, 52 500 $
Municipale: 2027, 549 300 $

Dépenses

Entretien/réparation: 6 000 $ / année
Autre: 11 090 $ / année
Frais de copropriété: 2 400 $ / année
Coût d'énergie: 6 000 $ / année
Taxes municipales: 2026, 10 730 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 359 $ / année

Équipe de vente

Jean St-Amour

Prévost

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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