Terrain · Chertsey

Entrée par la rue des Épinettes. Offrez-vous un véritable coin de paradis à Chertsey avec ce terrain boisé de 35 000 pi², idéalement situé à quelques pas du charmant lac Grenier. Que vous souhaitiez bâtir votre maison sur mesure, un chalet ou un projet d'autoconstruction, ce lot combine nature, tranquillité et accessibilité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance paisible et le caractère naturel du terrain, entouré d'arbres matures assurant intimité et sérénité toute l'année. Profitez de l'air frais, du chant des oiseaux et de la sensation d'être loin du tumulte, tout en restant près de tout ce dont vous avez besoin. Le terrain bénéficie d'un accès facile à l'année, y compris en hiver grâce au déneigement municipal. La rue des Épinettes, bien que privée, est desservie par la ville, garantissant confort et tranquillité. La rue des Genévriers n'est pas conforme, mais l'accès par la rue des Épinettes permet une utilisation pratique et fonctionnelle du lot. Un poteau électrique en façade facilite le raccordement aux services et réduit les coûts d'installation, un atout concret pour tout projet de construction. Le terrain boisé offre un cadre naturel recherché et un fort potentiel d'aménagement. Aucun signe apparent de milieu humide n'a été observé, mais toute vérification reste à la discrétion de l'acheteur. La grille de zonage est disponible sur demande, pour planifier votre projet en toute confiance. L'emplacement est stratégique : à seulement 2 minutes de la route 125, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commodités locales tout en profitant d'un cadre paisible et retiré. Vous combinez ainsi tranquillité et proximité des services. Les amateurs de plein air seront comblés : à proximité, le Parc régional de la Forêt Ouareau offre randonnée, escalade, ski de fond et raquette, et le site de ski de montagne FQME est parfait pour les amateurs d'aventure. Été comme hiver, les activités en plein air sont accessibles en quelques minutes. Imaginez profiter des quatre saisons dans un environnement boisé : prendre votre café le matin, admirer les couleurs de l'automne, partir en randonnée ou en raquette depuis votre terrain, ou passer vos soirées d'été près du lac. Ce lot est bien plus qu'un simple terrain : c'est une invitation à un style de vie naturel et ressourçant. Avec sa superficie de 34 000 pi², son environnement boisé, son accès quatre saisons, sa proximité du lac et des grands espaces, et ses infrastructures déjà en place, ce lot constitue la base idéale pour bâtir un projet durable et inspirant. Les opportunités comme celle-ci sont rares. Un terrain aussi bien situé et offrant autant d'avantages ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, les documents techniques ou pour planifier une visite. Réalisez votre projet immobilier dans un cadre où nature, tranquillité et accessibilité se rencontrent.

Superficie du terrain

3 249,90 m²

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT

Topographie

En pente, Plat

Zonage

Résidentiel, Villégiature

Approvisionnement en eau

Aucun

Système d'égouts

Aucun

Evaluation

Terrain

2026, 3 310 $

Dépenses

Taxes scolaires

2025, 0 $ / année

Taxes municipales

2026, 330 $ / année