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Garde-Manger

Installation septique

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Sur le marché

Maison de plain-pied · Vaudreuil-Dorion

4018 Route Harwood, Vaudreuil-Dorion

ULS : 23693223

874 900 $

Versements hypothécaires estimés

Design d'exception et architecture unique! Le RDC vous accueille dans une immense aire de vie de 22,8' x 30' regroupant cuisine, salle à manger et salon. Élevé par un majestueux plafond cathédrale de 21 pieds de hauteur, cet espace inondé de lumière offre une fenestration spectaculaire qui vous immerge en pleine nature. Idéale pour la famille, la propriété compte 3 chambres à coucher. Véritable atout: le garage double avec plancher chauffant au glycol et une thermopompe mural devient une pièce habitable supplémentaire à l'année. Un coup de coeur assuré à Vaudreuil-Ouest! Disponible rapidement ou selon vos besoins!

6 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Garage
Superficie disponible : 165,00 m²

Addenda

Bienvenue au 4018, route Harwood : une propriété d'exception construite en 2021 où l'architecture audacieuse, la lumière et la polyvalence se rencontrent au coeur de Vaudreuil-Ouest. Disponible selon vos besoins! SECTEUR ET CADRE DE VIE : Niché dans un environnement boisé recherché, le secteur offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services. À seulement quelques minutes du charmant village d'Hudson, de Saint-Lazare et du centre commercial de Vaudreuil-Dorion. Accès rapide aux autoroutes (20, 30, 40), aux écoles réputées (Collège Bourget, Saint-Thomas, Westwood), aux terrains de golf et aux sentiers de plein air. REZ-DE-CHAUSSÉE : Conçu pour rassembler toute la famille et les invités dans un espace spectaculaire, le rez-de-chaussée est le véritable coeur de la maison. Il impressionne par son majestueux plafond cathédrale de plus de 20 pieds. Cette immense aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. Le RDC propose également un grand garde-manger de type walk-in très pratique, une jolie salle d'eau ainsi qu'une thermopompe murale. SOUS-SOL (PLAFONDS DE 10 PIEDS) : Le choix d'aménager l'espace nuit au sous-sol offre de réels avantages dont un confort thermique naturellement frais en été, une isolation acoustique pour un sommeil paisible loin des pièces de vie, et une intimité préservée puisque les visiteurs restent au RDC. De plus, des plafonds de 10 pieds éliminent tout effet de sous-sol. On y retrouve les 3 chambres à coucher et la salle de bain complète. GARAGE DOUBLE MULTI-USAGE ET POTENTIEL : Surdimensionné et hautement équipé avec son plancher chauffant au glycol et sa thermopompe murale dédiée, ce garage devient une pièce habitable supplémentaire. Il est idéal pour une salle de jeux, un cinéma maison, un gym ou un simulateur de golf grâce à sa hauteur sous plafond. De plus, les plans d'origine ont été conçus pour permettre d'ajouter une pièce au-dessus du garage selon vos besoins. TERRAIN ET FINITIONS : Sise sur un terrain bordé d'arbres matures, la maison vous offre une immersion totale en nature. À noter : Les propriétaires compléteront l'escalier du sous-sol, la peinture et la finition des pièces avant la vente. Le plafond du sous-sol sera laissé brut pour permettre au futur acheteur de le personnaliser à son goût.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' X 5' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	7' X 15' 2"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	8' 6" X 22' 10"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	15' 5" X 22' 10"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
AUTRE	5' 7" X 8' 3"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	3' 8" X 8' 3"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
AUTRE	22' 10" X 31' 3"	Béton	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	12' 10" X 15'	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' X 12' 2"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	9' 1" X 12' 7"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	8' 3" X 11' 1"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	9' 6" X 12' 9"	Plancher flottant	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2021
Dimension: 24 m X 74 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 669,00 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Golf
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (2)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Autre, Électricité
Équipement disponible: Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Stores, luminaires, ouvre-porte de garage électrique, deux thermopompes murales, système de branchement pour génératrice, échangeur d'air, réservoir à eau chaude
Exclusions: Les bornes de recharges pour voitures électriques

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 509 400 $
Terrain: 2026, 184 400 $
Municipale: 2026, 693 800 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 3 901 $ / année
Taxes scolaires: 2027, 454 $ / année

Équipe de vente

Maxime Joyal

Vaudreuil-Dorion

Sarah-Jane Huppé-Viens

Vaudreuil-Dorion

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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