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Autre · Pointe-Calumet

141-189 29e Avenue, Pointe-Calumet

ULS : 26966353

749 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

------- 9 Chalets inclut dans le prix de vente : Vue sur l'eau & accès au lac ---------------- Ils sont loues 6 mois par année pour des courtes périodes sur AIRBNB, Un revenu annuel de plus que 140 000$ l'année passée, Un paradis pour les amateurs de plein air. Les 9 chalets en droit acquis sont Situés dans un secteur paisible a Pointe Calumet, Les 9 chalets d'environ 27' x 25' offrent un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature et du bord de l'eau. Climatisés, meublés et dotés d'une belle véranda, ils comprennent une cuisine fonctionnelle, un salon avec salle à manger, une salle de bain avec douche ainsi que deux chambres à coucher. Plusieurs unités disposent également de leur propre salle de lavage. Les chalets sont situés sur une rue tranquille offrant une vue imprenable sur l'eau. À quelques mètres seulement, on retrouve une descente de bateaux menant à un lac navigable pour embarcations à moteur. En traversant la rue, vous accédez directement au lac des DeuxMontagnes, qui peut aussi servir de rampe de mise à l'eau pour vos petites embarcations (à valider par l'acheteur). Que ce soit pour la pêche estivale ou hivernale, la navigation, le kayak, le voilier, la motoneige ou simplement pour admirer le paysage, ce domaine offre un cadre exceptionnel. Les amateurs de plein air seront comblés. En quelques minutes seulement, vous pouvez rejoindre : les sentiers de randonnée et pistes cyclables, les glissades d'eau, le Beach Club, la plage du parc national d'Oka, un parc pour enfants situé au bout de la rue. Restaurants, dépanneurs et boutiques sont également accessibles. Accès rapide à l'autoroute 640. une visite vous séduira!

Bâtiment et intérieur

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 2 919,50 m²
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Puits sec (puisard)

Inclusions et exclusions

Inclusions: Électroménagers, meubles meublants, air climatisé et 3 spas avec sets de patios. Tous les articles pour rendre la location court terme clé en main: Petits électroménagers, vaisselle, ustensiles, coutellerie, articles et accessoires de cuisson. Literie, serviettes, décoration etc.
Exclusions: Effets personnels, tracteur à gazon, tondeuse et outils

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2024, 442 900 $
Terrain: 2024, 282 600 $
Municipale: 2024, 725 500 $

Dépenses

Taxes municipales: 2025, 5 423 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 406 $ / année

Courtiers vendeur

Ben Bouida

Pointe-Calumet

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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