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Maison à étages · Thurso

94 Rue Galipeau, Thurso

ULS : 27283254

675 000 $

Versements hypothécaires estimés

Magnifique résidence centenaire superbement entretenue, où le cachet d'antan est à l'honneur. Répartie sur 3 étages, elle offre de grandes pièces lumineuses, 5 chambres, 3 salles de bains et de remarquables boiseries d'origine. Le terrain paysager de 21 375 pi² accueille une agréable terrasse couverte ainsi qu'un superbe hangar d'époque qui ajoute au caractère des lieux. Une propriété chaleureuse et distinctive, à proximité de la rivière des Outaouais et des services de Thurso.

19 pièces
3 salle de bain
5 chambres
Foyer
Superficie disponible : 282,20 m²

Addendum

Zonage mixte MX-a-150 offrant plusieurs possibilités d'usage. En plus du résidentiel, la grille permet notamment certains commerces et services, bureaux, soins personnels et de santé, vente au détail, restauration, hébergement de court séjour et gîte touristique. Bureau/commerce à domicile, logement accessoire, intergénérationnel et location de chambre sont également prévus. Tout projet devra être validé auprès de la Ville de Thurso. Cette propriété centenaire se démarque par ses dimensions généreuses, ses hauts plafonds, son architecture et la qualité de ses boiseries d'origine. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine avec armoires de bois, une vaste salle à manger et plusieurs espaces salon. Les planchers de bois et les boiseries, que l'on retrouve également à certains plafonds, témoignent du caractère unique de la demeure. Le deuxième étage regroupe quatre chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un boudoir. Le troisième étage est consacré à une vaste suite principale avec salle de bains ouverte et intégrée à l'espace, créant un étage intime et distinctif. Un atelier et de généreux espaces de rangement se trouvent également au sous-sol. À l'extérieur, le terrain de 21 375 pi² a été soigneusement réaménagé au cours des dernières années. Arbres, arbustes, haies et murets d'intimité composent un environnement paysager mature et agréable. La terrasse couverte permet de profiter pleinement de l'extérieur. Un superbe hangar d'époque de deux étages, avec électricité, complète la propriété et offre un espace polyvalent des plus intéressants tout en ajoutant au caractère des lieux. Depuis leur acquisition en 2020, les propriétaires ont effectué de nombreux travaux d'entretien et d'amélioration. L'aménagement paysager a été revu de 2021 à 2026 et le pavage de l'entrée complété en 2021. Des travaux de terrassement et de correction des pentes ont également été réalisés. Plusieurs fenêtres ainsi que les portes françaises arrière ont été remplacées en 2025. D'autres travaux ont été apportés à la toiture et aux aménagements extérieurs. La propriété est desservie par l'aqueduc et les égouts municipaux. Elle est également équipée d'un poêle à granules et d'un foyer au gaz propane. À proximité de la rivière des Outaouais, de la piste cyclable, des écoles et des services, cette propriété offre beaucoup d'espace tout en conservant les détails architecturaux et le caractère qui font le charme des demeures centenaires. Une propriété comme celle-ci se raconte difficilement en quelques lignes. Venez découvrir ses grandes pièces, ses hauts plafonds, ses magnifiques boiseries, son terrain paysager et cette atmosphère particulière que seules les demeures chargées d'histoire savent offrir. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et la personnalité.

Pièces

CUISINE	12' 10" X 14' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
COIN REPAS	14' X 14' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	6' 4" X 12' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	15' 3" X 14' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' 5" X 15' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	13' 8" X 11' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	8' 2" X 6' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	6' 4" X 5' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	9' 2" X 4' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
BIBLIOTHÈQUE	12' X 7' 2"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' 4" X 10'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	9' 8" X 10' 9"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' X 11' 8"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 5" X 9'	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	7' 4" X 8' 1"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	21' 10" X 17' 7"	Plancher flottant	Étage
SALLE DE BAINS	5' 10" X 11' 6"	Céramique	Étage
RANGEMENT	11' 9" X 7' 5"	Plancher flottant	Étage
ATELIER	25' X 18' 4"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1912
Dimension: 13,37 m X 15,78 m
Armoires: Bois
Fenêtres: PVC
Revêtements: Aluminium
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Type de fenêtre: Guillotine, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 2 078,20 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement (total): Extérieur (10)
Topographie: En pente, Plat
Zonage: Commercial, Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Système d'alarme
Foyers-poêles: Foyer au gaz, Poêle à granules
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Lave-vaisselle, Rideaux, stores, tringles, poele au granule, foyer au gaz, , plaque à induction, four encastré, Fixtures, Télévision et support dans la cuisine, Foyer extérieur, Hauts-parleurs extérieurs, banc sur le patio, Meubles dans le loft au 3e, bois de chauffage, système d'alarme non relié.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 343 700 $
Terrain: 2026, 51 900 $
Municipale: 2026, 395 600 $

Dépenses

Coût d'énergie: 98 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 252 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 152 $ / année

Courtiers vendeur

Isabelle Legaré

Thurso

Luc Girard

Thurso

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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