Maison de plain-pied · Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

***Visite libre Samedi, le 10 octobre 2026 de 13h à 15h*** Bienvenue au 7917, rue Galibert, à Montréal, dans le quartier Mercier/Hochelaga-Maisonneuve! Chaleureuse et fonctionnelle, cette propriété offre des espaces de vie bien répartis sur deux niveaux, dans un secteur résidentiel recherché de l'est de Montréal. Au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et le salon forment un espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille et les réceptions. La véranda, lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, est mise en valeur par un poêle au bois à combustion lente et un mur d'accent en brique, un espace invitant pour se détendre ou recevoir. La chambre principale, une salle de bain complète et un bureau, parfait pour le télétravail, complètent ce niveau. Une terrasse prolonge les espaces de vie pour profiter des beaux jours. Au sous-sol, la salle familiale, dotée d'un foyer, offre un espace chaleureux pour les loisirs et les rencontres. Deux chambres à coucher additionnelles, actuellement aménagées en studio de musique, offrent une belle polyvalence pour les passionnés, les invités ou le télétravail. Une salle mécanique complète ce niveau. Le quartier Mercier/Hochelaga-Maisonneuve est apprécié pour son dynamisme et la variété de ses services. Les amateurs de culture et de plein air profiteront du Parc olympique, d'Espace pour la vie (Biodôme, Jardin botanique, Insectarium et Planétarium) et du vaste Parc Maisonneuve. Le Marché Maisonneuve, les cafés et les restaurants de la rue Ontario Est, ainsi que le métro et les circuits d'autobus, complètent ce milieu de vie animé. Une propriété accueillante, bien située, offrant espace et confort dans un quartier montréalais plein de vie!

SALLE À MANGER	9' 9" X 10' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 2" X 10' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	6' 11" X 4' 10"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SALON	14' 11" X 11' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 6" X 11' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	7' 8" X 10' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
VÉRANDA	13' 4" X 13' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	21' 3" X 10' 10"	Couvre-sol souple	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	11' 10" X 10' 10"	Tapis	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	15' 3" X 10' 9"	Tapis	Sous-sol
AUTRE	19' 2" X 11' 2"	Béton	Sous-sol

Année de construction

1951

Dimension

11,29 m X 7,66 m

Armoires

Bois

Revêtements

Brique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

406,40 m²

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Stationnement (total)

Extérieur (2)

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre, Climatiseur mural, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Autre, Poêle à bois

Système d'égouts

Municipal

Inclusions

Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Mobilier de la chambre à coucher principale. Mobilier du salon.

Exclusions

Tous les meubles et effets personnels du VENDEUR. *Ouvert à la vente de meubles sur une transaction indépendante.

Evaluation

Bâtiment

2026, 358 300 $

Terrain

2026, 284 500 $

Municipale

2026, 642 800 $

Dépenses

Taxes municipales

2026, 1 960 $ / année

Taxes scolaires

2026, 439 $ / année