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Terrain · Amherst

Ch. du Retour-aux-Sources, Amherst

ULS : 28703815

135 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

UNE PARCELLE D'EXCEPTION AU COeUR DE KANATA TREMBLANT - Bienvenue dans l'un des domaines privés les plus prestigieux des Laurentides. Niché au coeur d'un environnement naturel protégé de plus de 3000 acres, ce terrain boisé de plus de 44 000 pi² vous ouvre la porte à un mode de vie unique, où luxe, nature et liberté se rencontrent. Prêt à construire, ce terrain offre déjà plusieurs avantages rares : arpentage complété, tests de sol effectués et entrée aménagée. Imaginez votre résidence ou votre chalet sur mesure, parfaitement intégré à la nature, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Location court terme autorisé !

Vue panoramique
Superficie disponible : 4 134,50 m²

Addendum

Ici, chaque journée commence dans le calme de la forêt et se poursuit au rythme de vos envies. Profitez d'un accès exclusif aux magnifiques lacs Iroquois et de la Mine, à une plage de sable blanc, ainsi qu'à des installations haut de gamme incluant un clubhouse, une plateforme de yoga, un parc d'escalade et un héliport. Les amateurs de plein air seront comblés : sentiers de randonnée, raquette et vélo accessibles directement sur le domaine, en plus d'un accès aux pistes cyclables provinciales et aux sentiers de motoneige. À quelques pas du parc des Hauteurs et à seulement 20 minutes du Mont-Tremblant, chaque saison y dévoile sa magie. Au-delà du cadre de vie exceptionnel, ce terrain représente également une opportunité d'investissement stratégique. La location à court terme y est permise, offrant un potentiel de revenus intéressant dans un secteur recherché pour son cachet naturel et son exclusivité. Sécurisé et soigneusement aménagé, le domaine Kanata Tremblant vous assure tranquillité d'esprit et intimité absolue, à seulement 1h40 de Montréal.

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 4 134,50 m²
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Villégiature

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 1 $
Terrain: 2026, 145 500 $
Municipale: 2026, 145 501 $

Dépenses

Frais commun/Loyer de base: 3 449 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 64 $ / année
Taxes municipales: 2026, 729 $ / année

Courtiers vendeur

Katryna Simard

Amherst

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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