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Triplex · Mirabel

13695-13699 Rue du Médoc, Mirabel

ULS : 28732893

1 250 000 $

Versements hypothécaires estimés

Rareté sur le marché! Très grand triplex construit en 2015 à Mirabel secteur St-Canut. Emplacement idéal et en constante évolution. À proximité; écoles, garderies, parcs, plusieurs commerces à distance de marche dont épiceries, pharmacies, restaurants et plus. Les grands axes routiers A-50 et A-15.

28 pièces
1 salle de bain
9 chambres
Superficie disponible : 352,22 m²

Addendum

Très rare sur le marché, idéalement pour propriétaire occupant. - Particularité de l'immeuble. -Logement du 13699 comporte 3 étages (tel qu'une maison de ville). - Rez-de-chaussée de 792 pc très lumineux - Halle d'entrée. - Cuisine. - Salle à manger. - Immense salon de 19 x 12. - Salle d'eau. - À l'étage, 792 pc. - 3 chambres. - Chambre des maîtres avec très grand walk-in. - Salle de bain complète avec douche céramique. - Espace laveuse/sécheuse. - Sous-sol non fini de 792 pc. - Brut de plomberie pour aménagement d'une salle de bain. Les plus de ce logement. - Quatre espaces de stationnements. - Balcon arrière de 10 x 20. - Système de chauffage central avec thermopompe. - Logement du 13697 sur deux étages. - Rez de chaussée de 1055 pc. - Hall d'entrée. - Salon spacieux. - Cuisine. - Salle a manger. - Deux chambres de bonnes dimension. - Climatisation murale. - Balcon de 10 x 12. - Deux espaces de stationnement. - Sous-sol complètement aménagé de 1055 pc. - Deux chambres. - Salle familiale. - Salle de bain complète avec espace laveuse/sécheuse. - Logement du 13695 à l'étage, 1055 pc. - Salon. - Salle à manger. - Cuisine. - Salle de bain avec douche indépendante. - Salle de lavage. - Climatisation murale. - Balcon de 10 x 12. - Deux allées de stationnement.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' 3" X 6' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' 6" X 6' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	13' 8" X 11'	Plancher flottant	Étage
CUISINE	11' 6" X 8' 6"	Céramique	Étage
CUISINE	10' 10" X 11' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	13' 4" X 13'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	13' 4" X 13'	Plancher flottant	Étage
CUISINE	11' 7" X 8' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	12' X 10' 2"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	19' X 11' 11"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	9' X 5' 6"	Céramique	Étage
SALLE À MANGER	13' 8" X 11'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' X 9'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	5' X 5'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 8" X 12'	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' X 9' 6"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 4" X 14'	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 8" X 12'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 4" X 9' 6"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' X 9' 6"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' X 9'	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	9' 4" X 12' 9"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 3" X 13'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 6" X 12'	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' X 11' 10"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
AUTRE	18' X 36'	Béton	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	12' 6" X 14'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	14' X 5'	Céramique	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2015
Dimension: 44 m X 44 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Revêtements: Aluminium, Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 929,22 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement (total): Extérieur (8)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, rideaux et tringles, stores, aspirateur central et accessoires du 13699 seulement.
Exclusions: Meubles et effets personnels du propriétaire et du locataire, luminaires cuisine, salle à manger et les quatre chambres de l'appartement #13697

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 801 300 $
Terrain: 2026, 234 000 $
Municipale: 2026, 1 035 300 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 702 $ / année
Taxes municipales: 2026, 4 726 $ / année

Courtiers vendeur

Jean-Philippe Truchon

Mirabel

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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