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Triplex · Laval (Fabreville)

3348-3352 Rue Édith, Laval (Fabreville)

ULS : 28889382

949 000 $

Versements hypothécaires estimés

Beau triplex à Laval secteur Fabreville très bien situé. Plusieurs services à quelques minutes ainsi que grands axes routiers, autoroutes 13, 15, et 440. Trois 5 1/2 de belles dimensions et lumineux. Chaque logement dispose d'un espace de stationnement et un rangement extérieur. Il est à noter que toutes les rampes et balcons ont été remplacés en 2021. Bons locataires stables, idéal pour investisseur!

21 pièces
1 salle de bain
9 chambres
Foyer
Superficie disponible : 237,28 m²

Pièces

SALON	16' 1" X 11' 6"	Plancher flottant	Sous-sol
SALON	17' 3" X 12' 1"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	16' 2" X 16' 11"	Plancher flottant	Étage
SALLE À MANGER	12' 1" X 10'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' 7" X 9' 10"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE À MANGER	12' 2" X 9' 11"	Plancher flottant	Étage
CUISINE	9' 3" X 9' 1"	Plancher flottant	Sous-sol
CUISINE	9' 3" X 9' 6"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 2" X 9' 11"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 6" X 13' 9"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	10' 11" X 14' 3"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 6" X 13' 9"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	9' X 10' 4"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' X 10' 4"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	10' 2" X 9' 3"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 4" X 9' 6"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	11' 4" X 9' 6"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 5" X 9' 10"	Plancher flottant	Étage
SALLE DE BAINS	6' X 10' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	6' X 10' 11"	Céramique	Étage
SALLE DE BAINS	6' X 10' 4"	Céramique	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1995
Dimension: 32 m X 38 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: Aluminium
Revêtements: Aluminium, Bardeaux d'asphalte, Brique
Type de fenêtre: Coulissante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 610,19 m²
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (3)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 593 400 $
Terrain: 2026, 188 600 $
Municipale: 2026, 782 000 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 5 653 $ / année
Taxes scolaires: 2027, 541 $ / année

Courtiers vendeur

Jean-Philippe Truchon

Laval (Fabreville)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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