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Maison à paliers multiples · Sainte-Agathe-des-Monts

37-37A Av. Byette, Sainte-Agathe-des-Monts

ULS : 11089145

575 000 $

Versements hypothécaires estimés

Située dans le cadre enchanteur de Sainte-Agathe-des-Monts, sur les rives paisibles du Lac Byette, cette propriété d'exception vous séduira par ses dimensions impressionnantes et sa polyvalence remarquable. Cette vaste demeure, de 7 chambres et un bureau, offre des espaces de vie généreux, lumineux et parfaitement aménagés pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un mode de vie actif. Les aires ouvertes invitent à la convivialité, tandis que les nombreuses fenêtres permettent de profiter pleinement de la vue sur le lac et de la beauté naturelle environnante. La maison offre un coin repas avec banquette et une vaste salle à manger.

22 pièces
3 salle de bain
8 chambres
Foyer
Bord de l'eau
Superficie disponible : 280,85 m²

Addendum

Idéale pour un professionnel travaillant à domicile, la propriété dispose d'un espace bureau distinct avec une entrée extérieure indépendante, offrant à la fois intimité et fonctionnalité. Que ce soit pour recevoir des clients ou aménager un espace de travail inspirant, tout a été pensé pour concilier vie personnelle et professionnelle avec élégance. Il y a deux numéros civiques à la ville, mais utilisé en unifamiliale depuis de nombreuse années. À seulement 65 minutes de Montréal. En toutes saisons, la ville de Ste-Agathe offre un grand choix d'activités dans un cadre tout-à-fait enchanteur. Le paradis de l'animation été comme hiver et que dire de ses couchers de soleil et la vue sur les montagnes. Ski alpin, ski de fond, vélo, randonnées pédestres, sports nautiques, golf etc... De plus, trois plages publiques pour accéder au majestueux Lac des Sables, pour les résidents, où la baignade, le kayak, le pédalo, et le ski nautique sont des activités que vous pourrez dorénavant exercer. Voilà seulement quelques exemples parmi tant d'autres possibilités qui s'offrent à la population de la région, aux vacanciers et aux sportifs qui viennent de partout! Ste-Agathe c'est aussi un coeur commercial au cachet des plus particuliers, avec ses commerces variés, diversifiés et ses plaisirs gustatifs et gastronomiques. Le théâtre du Patriote offre des spectacles, de divers artistes reconnus, d'humour et de théatre! Le Centre sportif avec une piscine intérieure chauffée offre beaucoup ! Le TyroParc et ses tyroliennes. Nous ne vous le cacherons pas, vous voudrez fort probablement rester un peu plus longtemps.

Pièces

CHAMBRE À COUCHER	9' 8" X 8' 8"	Couvre-sol souple	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	17' X 6' 11"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	8' X 6' 5"	Céramique	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	17' X 7' 11"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	13' 5" X 7' 3"	Tapis	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	17' X 13'	Tapis	Rez-de-jardin
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 6" X 14' 8"	Tapis	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	11' 7" X 6' 2"	Béton	Rez-de-jardin
SALLE FAMILIALE	14' 8" X 16'	Tapis	Rez-de-jardin
AUTRE	14' 9" X 14' 8"	Autre	Sous-sol
RANGEMENT	7' 8" X 17'	Autre	Sous-sol
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' 10" X 3' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
COIN REPAS	7' 8" X 9' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 7" X 12' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	14' 11" X 14' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	20' 7" X 14' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	7' 1" X 2' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	7' 1" X 5' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	13' 5" X 7' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	16' 10" X 13'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	13' 5" X 10' 4"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	16' 10" X 8' 6"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1960
Dimension: 16,5 m X 13,8 m
Armoires: Autre, Bois
Fenêtres: Autre, Bois, PVC
Revêtements: Brique, Pierre
Salle de bains/salle d'eau: Autre, Douche indépendante
Type de fenêtre: Guillotine, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 450,20 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (3)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au bois
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, stores, pôles à rideaux, aspirateur central et les acc., tous les électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, mobilier de bureau avec bibliothèque intégrée, réservoir d'eau chaude, balançoire extérieure, cabanon; le tout tel quel sans garantie
Exclusions: Meubles et effets personnels.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2023, 351 600 $
Terrain: 2023, 206 300 $
Municipale: 2023, 557 900 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 312 $ / année
Taxes municipales: 2026, 6 208 $ / année

Courtiers vendeur

Gina Beaulieu

Sainte-Agathe-des-Monts

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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