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Maison à étages · Brownsburg-Chatham

1079 Route des Outaouais, Brownsburg-Chatham

ULS : 13054916

1 595 000 $

Versements hypothécaires estimés

DOMAINE de plus de 2 1/2 acres en bordure de la rivière des OUTAOUAIS avec un immense jardin autosuffisant ,traversé par le ruisseau Mcvean sur 108,975 pieds carré . Cette demeure vous offre l'espace et une vue panoramique sur la rivière. L'extérieur est un véritable sanctuaire naturel : terrasses, coins détente, sentiers , erables à sucre et espaces verts invitent à la relaxation en toute saison. Un immense garage et une descente de bateau avec quai pour ce domaine exceptionnel vous comblera. Un cadre de vie unique où nature, tranquillité et confort se conjuguent harmonieusement pour créer un véritable paradis sur terre.

16 pièces
2 salle de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Bord de l'eau
Vue panoramique
Superficie disponible : 295,75 m²

Addendum

Quoi de mieux que votre maison en bordure de la Rivière des Outaouais à seulement 5 minutes de tout les services et grands magasins de Grenville et Hawkesbury Ontario.Voici les avantages et autres besoins que cette demeure vous offre:1- Un garage de 4 portes électriques et une salle d'eau,, avec chauffage au bois et Thermopompe murale plus différentes grandeur des portes ( de 8 à 12' )d'entrée, de plus un espace additionnelle au 2ieme étage pour entreposer ou bricoler. (plancher de l' étage est isolé).2-Le terrain de 108,975 pi. ca. se retrouve plusieurs arbres fruitiers, érables, et un jardin auto suffisant pour vos besoins personnels.3- Près de l'emplacement du Spa , il y a une grande douche de 2 places à l'extérieur pour agrémenter les belles journées ensoleillées ou de travaux sur le terrain.3- De plus un aménagement de jeu de volley balle , un Gazebo de 14 X 12 , un BBQ et lavabo en stainless , un frigo, lampadaires, et autres avantages sur place.4- Pour mettre votre bateau à l'eau, il y a une solide descente en béton et un quai de 120 pieds qui vous permet d'accoster vos embarcations si besoins. Également une glissoire pour la baignade est incluse.5- le rez de jardin vous donne accès à tout les atouts extérieurs tel que le spa, le foyer extérieur, le solarium et le Gazebo .

Pièces

CUISINE	16' 3" X 12' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	17' 7" X 20' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' 9" X 11' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	17' 7" X 10' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	4' 4" X 6' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	11' 5" X 7' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
BOUDOIR	9' 3" X 8' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	6' 3" X 6' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	14' 7" X 23' 8"	Bois	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	13' 4" X 6'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	15' 8" X 9' 3"	Bois	Étage
MEZZANINE	16' 6" X 15' 9"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	12' 5" X 10' 7"	Céramique	Étage
SALLE FAMILIALE	30' 1" X 28' 3"	Céramique	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	13' X 10' 3"	Céramique	Sous-sol
RANGEMENT	13' 4" X 9' 5"	Céramique	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2002
Dimension: 9,85 m X 14,9 m
Armoires: Autre
Fenêtres: PVC
Revêtements: Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 10 124,19 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Proximité: Parc-espace vert, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (12), Au garage (3)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Autre, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Voir liste, plus deux nouvelles portes d'entrées et un nouveau réservoir à eau chaude de 60 gallons installées en avril 2026.
Exclusions: Voir liste

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 563 500 $
Terrain: 2025, 236 800 $
Municipale: 2025, 800 300 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2024, 587 $ / année
Taxes municipales: 2025, 5 230 $ / année

Courtiers vendeur

Karol Joe Giroux

Brownsburg-Chatham

Maurice Giroux

Brownsburg-Chatham

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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