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Triplex · Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

6554-6558 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

ULS : 13299201

1 250 000 $

Versements hypothécaires estimés

Voilà une opportunité exceptionnelle pour propriétaire occupant ou pour un investissement?Car il y aura un logement de vacant(6556) fin août)Situation idéale sur l'avenue Christophe-Colomb dans le quartier très recherché de Rosemont la Petite Patrie coin Beaubien.Ce triplex est composé de 3 spacieux logements de 71/2 avec possibilité de stationnements à l'arrière.Le chauffage et l'électricité sont à la charge des locataires.Aussi idéalement situé à proximité des transports collectifs,restaurants,cafés,,station du Métro,pistes cyclables dont une devant l'immeuble.Excellente opportunité avec un fort potentiel d'appréciation des revenus

21 pièces
1 salle de bain
12 chambres

Addendum

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1915
Dimension: 3,93 m X 38,1 m

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 290,30 m²
Proximité: Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: 3 chauffe eau
Exclusions: Meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 437 200 $
Terrain: 2026, 580 600 $
Municipale: 2026, 1 017 800 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 6 496 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 760 $ / année

Courtiers vendeur

Jean-Roch Gagnon

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Marilou Gagnon

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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