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Maison de plain-pied · Montréal (Saint-Laurent)

1380 Rue Lépine, Montréal (Saint-Laurent)

ULS : 14894788

659 000 $

Versements hypothécaires estimés

Une belle occasion à saisir à Saint-Laurent! Découvrez le 1380, rue Lépine, une propriété offrant un formidable potentiel pour ceux qui souhaitent créer un chez-soi à leur image dans un secteur établi et recherché de Saint-Laurent. Dès votre arrivée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et de bonnes dimensions. Une belle fenestration procure une agréable luminosité naturelle. La cuisine offre quant à elle plusieurs possibilités de réaménagement et de modernisation. À l'extérieur, la propriété se démarque par sa grande cour arrière verdoyante, un véritable atout en ville! Terrasse, coin repas, espace pour les enfants ou aménagement paysager : les possibilités sont nombreuses. Que vous soyez à la recherche de votre prochaine maison ou d'une propriété à transformer selon vos goûts, voici une occasion de laisser libre cours à vos idées et de mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété. Le tout dans un emplacement pratique de Saint-Laurent, à proximité des services, écoles, parcs, transports et principaux axes routiers. Une propriété aux multiples possibilités qui n'attend que son prochain chapitre!

9 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Superficie disponible : 165,62 m²

Pièces

CUISINE	13' X 8' 6"	Linoléum	Rez-de-chaussée
SALON	25' 6" X 12'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 2" X 6' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	10' 10" X 12' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 4" X 8' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 2" X 8' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' 2" X 4'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	25' X 28'	Béton	Sous-sol
AUTRE	30' X 10'	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1955
Dimension: 32,6 m X 36 m
Armoires: Bois
Fenêtres: Aluminium, PVC
Revêtements: Brique
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 465,10 m²
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Autre
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 227 600 $
Terrain: 2026, 418 600 $
Municipale: 2026, 646 200 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 4 217 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 490 $ / année

Courtiers vendeur

Michel Desjardins

Montréal (Saint-Laurent)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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