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Bâtisse commerciale / Bureau · Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

9-13 Ch. de Ste-Marguerite, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

ULS : 15996363

495 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Bienvenue au lac Masson, dans le village de Sainte-Marguerite. Il s'agit d'un emplacement commercial de premier choix, disposant d'un vaste stationnement public, d'une belle terrasse avec vue sur le lac et d'une charmante façade double. C'est un investissement solide : vous pouvez poursuivre l'exploitation d'une crèmerie prospère (en activité depuis 5 ans) ou transformer les lieux en pizzeria ou en tout autre type de petit commerce. Le propriétaire actuel prend sa retraite.

Superficie disponible : 199,74 m²

Bâtiment et intérieur

Dimension: 8 m X 18,98 m
Fenêtres: Bois
Revêtements: Autre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 584,90 m²
Proximité: Autre
Zonage: Commercial

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur mural
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: #13 Les installations de la crèmerie
Exclusions: #13 Inventaire de la Crèmerie et effets personnels, #9 et #11 les installations du Restaurant

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 171 400 $
Terrain: 2026, 54 200 $
Municipale: 2026, 225 600 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 4 088 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 158 $ / année

Équipe de vente

Michel Desjardins

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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