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Appartement / Condo · Laval (Chomedey)

3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey)

ULS : 16562528

588 888 $

Versements hypothécaires estimés

Splendide condo haut de gamme clé en main ! 2 chambres 2 salles de bains dont une attenante à la chambre principale, une salle de lavage indépendante, un espace de rangement. Immeuble prestigieux avec piscine, gym et terrasse commune. Unité avec plusieurs extras! Des finitions haut de gamme, emplacement recherché, confort moderne, style contemporain. Une Opportunité pour une qualité de vie exceptionnelle ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Possibilité d'acquérir un stationnement intérieur pour 45 000$ conduite pour ajouter une borne électrique au garage disponible.

10 pièces
2 salle de bain
2 chambres
Superficie disponible : 103,96 m²

Addendum

Élégance, confort et localisation de choix ! Vivez l'élégance contemporaine au coeur de Laval ! Ce condo haut de gamme de 2chambres et 2salles de bains (dont une attenante à la chambre principale) s'intègre harmonieusement à la dernière phase du prestigieux projet Le Marquise VII. Pensée pour répondre à toutes vos attentes, l'unité bénéficie d'une cuisine moderne à aire ouverte sur le salon et la salle à manger, où de larges fenêtres laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Pour compléter cet aménagement pensé pour simplifier le quotidien, une salle de lavage indépendante ainsi que de nombreux rangements sont à votre disposition. Le Marquise VII offre un cadre de vie incomparable, où confort moderne et commodités haut de gamme s'associent à la perfection. Profitez des aires communes spectaculaires, piscine chauffée, Gym entièrement équipé ainsi qu'un espace urbain de style lounge. Côté sécurité et commodité, tout est pensé pour votre confort: un hall d'entrée luxueux, deux ascenseurs, un intercom ainsi qu'un accès sécurisé, des stationnements pour visiteurs ainsi qu'une option de borne de recharge électrique. Emplacement de choix à Laval ! Ce condo bénéficie d'une localisation privilégiée au coeur de Chomedey, à deux pas du Carrefour Laval, du Centropolis ainsi que des meilleurs restaurants du secteur. L'accès est rapide et facile aux autoroutes 15, 440 et 13, ainsi qu'au réseau de transports en commun, garantissant des déplacements simples et efficaces. À proximité immédiate, vous trouverez des parcs, des écoles, des garderies ainsi que tous les services essentiels à la vie moderne. Une opportunité rare ! Ce condo a tout pour plaire: des finitions haut de gamme, des équipements de loisirs de qualité ainsi qu'une localisation extrêmement prisée. Il est prêt à vous accueillir pour que vous y réalisiez vos plus beaux projets de vie. Ne tardez pas à venir le découvrir, vous serez charmés ! Possibilité d'acquérir un stationnement intérieur pour 45 000$ conduite pour ajouter une borne électrique au garage disponible.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 8" X 5' 3"	n/a	Étage
CUISINE	12' 10" X 9' 1"	n/a	Étage
SALLE À MANGER	14' 3" X 10' 5"	n/a	Étage
SALLE DE BAINS	9' 6" X 5' 5"	n/a	Étage
SALON	14' 3" X 12' 10"	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 8" X 12' 6"	n/a	Étage
SALLE DE BAINS	10' 6" X 5' 10"	n/a	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	7' X 4'	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 8" X 9' 3"	n/a	Étage
SALLE DE LAVAGE	4' 10" X 7' 1"	n/a	Étage

Bâtiment et intérieur

Terrain et extérieur

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 618 800 $
Terrain: 2026, 19 700 $
Municipale: 2026, 638 500 $

Dépenses

Frais de copropriété: 5 700 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 484 $ / année
Taxes municipales: 2026, 4 315 $ / année

Courtiers vendeur

Edward Alksan

Laval (Chomedey)

Hanibal Alksan

Laval (Chomedey)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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