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Duplex · Laval (Laval-des-Rapides)

118-120 Av. du Pacifique, Laval (Laval-des-Rapides)

ULS : 16922648

619 900 $

Versements hypothécaires estimés

Une occasion à ne pas manquer ! Découvrez ce duplex offrant deux très grands garages, un atout rare et particulièrement recherché. Situé dans un secteur stratégique de Laval-des-Rapides, à seulement 15 minutes du métro et du train de banlieue. Les avantages de cette propriété : Deux garages de très grandes dimensions. Rez-de-chaussée actuellement loué. Deuxième étage disponible pour l'acheteur. Emplacement recherché à proximité des transports en commun. Que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant, cette propriété offre une belle opportunité !

8 pièces
1 salle de bain
4 chambres
Garage
Superficie disponible : 78,77 m²

Addenda

Pièces

SALON	14' X 15' 3"	n/a	Rez-de-chaussée
CUISINE	14' 6" X 18' 9"	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 11" X 13' 2"	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 2" X 13' 2"	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 5" X 9' 8"	n/a	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1945
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 289,90 m²
Aménagement du terrain: Patio
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (2), Au garage (6)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, table et 6 chaises de cuisine, micro-ondes (120 Pacifique)
Exclusions: Réfrigérateur et cuisinière (120 Pacifique)

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 243 600 $
Terrain: 2026, 209 900 $
Municipale: 2026, 453 500 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 3 453 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 312 $ / année

Équipe de vente

Jérémie Ouellette

Laval (Laval-des-Rapides)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Jérémie Ouellette

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