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Maison à étages · Piedmont

276 Ch. du Belvédère, Piedmont

ULS : 18794430

1 575 000 $

Versements hypothécaires estimés

Une propriété d'exception sur mesure où savoir-faire intemporel, volumes impressionnants et intimité absolue se rencontrent. Pensée autant pour recevoir que pour le quotidien, la résidence offre des intérieurs chaleureux et raffinés, de vastes espaces de vie, une cave à vin de 1 500 bouteilles et un remarquable garage pour 10 voitures avec accès souterrain à la maison. À l'extérieur, jardins enchanteurs, cascades de 60 pieds, élégante rotonde, piscine chauffée et foyer en pierre composent une véritable oasis privée. À seulement 3 minutes du coeur de Saint-Sauveur et 45 minutes de Montréal.

17 pièces
4 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Vue panoramique
Superficie disponible : 404,56 m²

Addendum

EXTÉRIEUR - Nichée sur un terrain de choix avec vue sur les pentes de ski de Saint-Sauveur. - Intimité complète dans un environnement chaleureux, entouré de magnifiques jardins de vivaces matures aménagés avec soin depuis plus de 25 ans. - Jardin classique d'inspiration française aménagé sur le toit, offrant de superbes vues sur les montagnes et les couchers de soleil. - Impressionnantes cascades cristallines d'environ 60 pieds se déversant dans un magnifique étang. La majestueuse rotonde permet de profiter pleinement du son des cascades dans un décor unique et enchanteur. - Vaste serre équipée d'un système d'irrigation, avec atelier adjacent et salle d'eau. - Piscine chauffée avec pergola, gazebo et foyer extérieur en pierre, un espace idéal pour recevoir, avec accès facile au bar intérieur et à la salle de réception. - Garage pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures avec entrée extérieure chauffée, idéal pour les collectionneurs automobiles. INTÉRIEUR - Résidence conçue et construite avec un souci méticuleux du détail et un savoir-faire exceptionnel. - Hall d'entrée spacieux avec plafonds cathédrale, grand garde-robe et salle d'eau. - Deux salons distincts et intimes avec magnifique foyer en pierre à double face et belles vues. - Cuisine gastronomique avec électroménagers de qualité professionnelle et comptoirs en granit. - Charmante salle à manger avec plafonds cathédrale, poutres apparentes et accès à la terrasse. - Spacieux garage attenant, lumineux et offrant de belles vues, pouvant facilement être converti en espace de vie supplémentaire, selon les besoins. - Magnifique suite principale avec plafonds cathédrale, grands garde-robes et salle de bain attenante avec bain à remous et douche séparée. - Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions avec plafonds cathédrale, dont une avec salle de bain attenante privée. - Imposante salle familiale ou de réception située au rez-de-jardin avec accès direct à la piscine. Elle offre de hauts plafonds, un bar entièrement équipé, des armoires sur mesure et un système de son. - Cellier sur mesure pouvant accueillir environ 1 500 bouteilles, offrant un design et des détails remarquables. Réalisé par Richard Vallade de Création Avantage. De plus, la propriété est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Sauveur, où l'on retrouve plus de 70 restaurants, bars, cafés et boutiques. Son emplacement offre également un accès rapide à l'autoroute et se trouve à seulement 45 minutes du centre-ville de Montréal.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	15' 9" X 5'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	7' 4" X 5' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	19' X 12' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	15' 8" X 12' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	15' 4" X 10' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	54' 5" X 12'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	24' 2" X 10' 8"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	10' 6" X 10' 6"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	17' 9" X 9' 9"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	8' 6" X 5' 6"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	14' 9" X 9' 1"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	14' 9" X 5' 1"	Céramique	Étage
SALLE DE LAVAGE	9' 7" X 6' 7"	Bois	Étage
SALLE FAMILIALE	24' 3" X 29' 5"	Bois	Rez-de-jardin
CAVE À VIN	20' 2" X 10' 6"	Autre	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	4' 8" X 6'	Céramique	Rez-de-jardin
AUTRE	35' 3" X 8'	Céramique	Rez-de-chaussée
SERRE	35' X 16'	Béton	Rez-de-chaussée
ATELIER	20' X 15' 8"	Béton	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	5' 7" X 4' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1960
Dimension: 16,7 m X 13,99 m
Armoires: Bois
Fenêtres: Bois, PVC
Revêtements: Bois
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle, Oscillo-battant
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 6 121,89 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Paysager
Piscine: Chauffée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (8), Au garage (10)
Topographie: En pente
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Autre, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyer au gaz
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Tous les appareils électriques : Réfrigérateur ; SubZero + Kitchen Aid, Four; Garland, Lave-vaisselle; Miele, Laveuse/Sécheuse; Miele. Tous les luminaires, 3 grands miroirs.
Exclusions: Effets personnels du propriétaire.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 1 330 400 $
Terrain: 2026, 211 900 $
Municipale: 2026, 1 542 300 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 7 959 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 1 035 $ / année

Courtiers vendeur

Amanda Maksoudian

Piedmont

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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