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Vendu

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Maison à étages · Laval (Auteuil)

5 Tsse Coutu, Laval (Auteuil)

ULS : 19037222

449 900 $

Versements hypothécaires estimés

Au 5, terrasse Coutu à Laval, découvrez la vraie « campagne en ville »! Secteur ultra tranquille, parfait pour décrocher tout en restant près des services. Maison offrant 2 chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, le tout sur un superbe terrain d'environ 10 000 pi² -- rare dans le secteur. Idéale pour couple ou petite famille cherchant espace, intimité et qualité de vie. Une visite vous convaincra!

8 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Foyer
Superficie disponible : 116,75 m²

Addendum

Maison à vendre à Laval | Terrain 10 000 pi² | Secteur paisible | 2 chambres Bienvenue au 5, terrasse Coutu, Laval -- une propriété offrant le parfait équilibre entre tranquillité, espace et proximité des services. Située dans un secteur recherché et ultra paisible, cette maison propose un style de vie rare : la campagne en ville. Implantée sur un grand terrain d'environ 10 000 pi², la propriété se démarque par son immense potentiel pour profiter de l'extérieur (jardin, terrasse, aménagement paysager, espace jeux, etc.). À l'intérieur, vous trouverez une disposition fonctionnelle comprenant 2 chambres, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Idéale pour un couple, une petite famille ou un acheteur à la recherche de calme, cette maison combine intimité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités de Laval. Points forts : Maison à Laval dans un quartier très tranquille Terrain d'environ 10 000 pi² (rare dans le secteur) 2 chambres 1 salle de bain + 1 salle d'eau Environnement verdoyant, ambiance campagne Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent espace, sérénité et emplacement. Planifiez votre visite!

Pièces

SALON	11' 8" X 19' 5"	Linoléum	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 9" X 14' 10"	Linoléum	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 9" X 11' 8"	Linoléum	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	12' 2" X 7'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' 3" X 12' 2"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	10' X 4' 6"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 7" X 15' 5"	Plancher flottant	Étage
SALLE D'EAU	5' 10" X 3' 7"	Plancher flottant	Étage
SALLE FAMILIALE	22' X 11' 10"	Plancher flottant	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1952
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 008,18 m²
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 267 800 $
Terrain: 2025, 183 400 $
Municipale: 2025, 451 200 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 307 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 970 $ / année

Courtiers vendeur

Olivier Desrochers

Laval (Auteuil)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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