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Appartement / Condo · Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

301 Ch. du Club-Marin, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

ULS : 21138137

735 000 $

Versements hypothécaires estimés

Club Marin III, édifice de prestige. Excellent rapport prix/qualité. Condo lumineux, grande fenestration, espace ouvert offrant la flexibilité de disposition de l'ameublement. Pièces spacieuses, 2 chambres à coucher situées à l'opposé offrant plus d'intimité, 2 salles de bain . Salle de lavage avec rangement. Espace garage intérieur cadastré avec support à vélo, possibilité de borne électrique. Casier de rangement de bonne dimension. Site exceptionnel à proximité des pistes cyclables, à distance de marche du golf écologique et du Strom spa Nordique. Transport en commun qui vous conduit au REM en quelques minutes. Une opportunité à saisir !

8 pièces
2 salle de bain
2 chambres
Garage
Piscine
Bord de l'eau
Ascenseur
Superficie disponible : 128,21 m²

Addendum

PRIX OPTIMISÉ Édifice avec gardien de sécurité offrant tous ces services: - piscine intérieure et extérieure - sauna & spa - 2 salles d'exercices - salle de jeux (billard et ping pong) - espace communautaire - salle de réception - 3 terrains de tennis - terrain de squash/racquetball - espace cellier - borne de recharge automobile disponible (non incluse)

Pièces

SALON	14' 5" X 14' 5"	Bois	Étage
SALLE À MANGER	13' X 11' 5"	Bois	Étage
COIN REPAS	8' 5" X 6' 5"	Bois	Étage
CUISINE	11' 5" X 8'	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' X 11'	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	7' X 12'	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	15' X 10'	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	7' X 8'	Céramique	Étage
SALLE DE LAVAGE	8' X 9'	Céramique	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2000
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Terrain et extérieur

Piscine: Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Stationnement (total): Au garage (1)
Vue: Sur la ville
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique
Services disponibles: Aires communes, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Salle communautaire, Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Tous les électroménagers, frigo, cuisinière, lave-vaisselle. Les laveuse/sécheuse seront remplacées par des appareils neufs. Tous les luminaires, toiles et stores.
Exclusions: Tous les meubles et ce qui n'est pas inclus.

Détails financiers

Dépenses

Frais de copropriété: 11 352 $ / année
Taxes municipales: 2026, 4 577 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 540 $ / année

Courtiers vendeur

Myriane Bota

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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