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Duplex · Montréal (Ville-Marie)

2051-2053 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie)

ULS : 21259306

1 050 000 $

Versements hypothécaires estimés

Magnifique duplex ayant un style d'architecture très recherché avec un grand appartement au rdc rénové et un appartement sur 2 étages en haut lui aussi rénové. Voisin arrière plus que tranquille puisque que c'est le Jardin communautaire St-André. Localisation de choix à distance de marche du métro Sherbrooke et près de toutes les commodité. Entretenu avec soin depuis des années, les appartements sont lumineux et l'aménagement des pièces est judicieux augmentant l'espace de vie courante. Planchers de lattes de bois franc, cour arrière privée, Ne manquez pas ce rare joyau du marché. Même propriétaire depuis plus de 32 ans, Bienvenue à tous/tes.

11 pièces
1 salle de bain
4 chambres
Superficie disponible : 130,62 m²

Pièces

CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' X 11'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	15' 4" X 8' 2"	Céramique	Étage
SALLE À MANGER	15' 4" X 9' 9"	Bois	Étage
SALON	15' X 11'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	13' X 8' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	15' X 11' 8"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	12' X 7'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' X 9' 5"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 7" X 9'	Bois	Étage
BUREAU À DOMICILE	9' 4" X 9'	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	10' X 9'	Céramique	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1885
Dimension: 20 m X 43 m
Revêtements: Brique

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 139,40 m²
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Particularité de la construction: Centenaire
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 893 800 $
Terrain: 2026, 334 600 $
Municipale: 2026, 1 228 400 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 843 $ / année
Taxes municipales: 2026, 6 802 $ / année

Courtiers vendeur

Georges Hurteloup

Montréal (Ville-Marie)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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