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Terrain · Amherst

Route 323 N., Amherst

ULS : 21435923

89 000 $

Versements hypothécaires estimés

VOTRE HAVRE DE PAIX EN NATURE ! Magnifique lot boisé de 1,75 acre (77 012 pc) offrant 288 pieds de frontage sur la Route 323 N. Localisation parfaite à 21 km de Mont-Tremblant et 11 km de Brébeuf. Accès déjà aménagé avec allée carrossable menant à 2 plateaux défrichés prêts pour votre future construction. Inclut également un abri forestier et une cache sur place. Terrain polyvalent alliant accessibilité, tranquillité et potentiel exceptionnel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet !

Superficie disponible : 7 154,65 m²

Addenda

Le zonage 15V autorise certains usages commerciaux de voisinage, notamment l'hébergement, la restauration, ainsi que la vente et pension d'animaux (jusqu'à 30 unités). Topographie : Terrain mixte offrant des sections plates et en pente. Localisation : Proximité immédiate des services et activités de plein air (ski alpin, sentiers de VTT/motoneige, golf, écoles et hôpital). Deux plateaux déjà dégagés pour faciliter votre implantation. Il sera du devoir de l'acheteur de faire ses vérifications auprès de la municipalité d'Ahmerst, des autorités compétentes et des professionnels afin de s'assurer de la faisabilité de son projet. Le vendeur ne fournira et ne paiera aucun certificat de piquetage ou certificat de localisation, test de sol ou tout autre rapport.

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 7 154,65 m²
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne
Zonage: Commercial, Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Inclusions et exclusions

Inclusions: Abri forestier vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.
Exclusions: Aucune.

Détails financiers

Evaluation

Terrain: 2025, 69 800 $

Dépenses

Taxes municipales: 2025, 671 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 921 $ / année

Équipe de vente

Maude Telmosse

Amherst

Jessica Marin

Amherst

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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