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Maison à étages · Notre-Dame-de-la-Paix

1280-1282 Rg Ste-Madeleine, Notre-Dame-de-la-Paix

ULS : 22302359

199 000 $

Versements hypothécaires estimés

Charmante propriété au cachet rustique située dans un environnement champêtre à Notre-Dame-de-la-Paix. Érigée sur un vaste terrain d'environ 2,35 acres en zonage agricole, elle offre intimité et tranquillité. La maison propose une aire de vie conviviale, 2 chambres à l'étage et un sous-sol de plus de 6 pieds. Une dépendance actuellement louée avec bail ainsi qu'un atelier récent sur dalle de béton avec mezzanine complètent la propriété. Un bel ensemble offrant espace et polyvalence à la campagne!

6 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Foyer
Vue panoramique
Superficie disponible : 78,58 m²

Addendum

Le rôle d'évaluation indique une année de construction de 1965. Toutefois, certains éléments structuraux de la maison principale semblent être antérieurs à cette date. L'année de construction exacte n'a pas été confirmée. La maison, l'atelier et la dépendance nécessitent certains travaux de rénovation et de mise à niveau. Le prix demandé a été établi en tenant compte de leur état actuel. La propriété représente une belle occasion pour un acheteur souhaitant réaliser des travaux selon ses besoins et ses goûts, tout en profitant du potentiel qu'offre l'ensemble. Les visites de la dépendance louée seront sur promesse d'Achat acceptée seulement.

Pièces

CUISINE	12' 3" X 18' 10"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	12' 6" X 10' 3"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	10' 8" X 19' 1"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 1" X 11' 7"	Plancher flottant	Étage
BOUDOIR	11' 1" X 4' 10"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	8' 1" X 7' 6"	Bois	Étage
RANGEMENT	6' 5" X 8' 2"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Dimension: 8,2 m X 9,92 m
Armoires: Bois
Fenêtres: Bois
Revêtements: Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 9 516,39 m²
Allée: Non Pavée
Stationnement (total): Extérieur (6)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Agricole

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Autre
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Autre, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Poêle au bois rez-de-chaussé, poêle au bois au sous-sol, dépendence en location poêle au bois avec réfrigérateur, laveuse-sécheuse, fixtures, tablettes vissées au mur, système de filtration de l'eau, chauffe-eau.
Exclusions: Effets personnels de la locataire. Poêle au bois dans l'atelier.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 166 100 $
Terrain: 2026, 30 000 $
Municipale: 2026, 196 100 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 109 $ / année
Taxes municipales: 2026, 1 713 $ / année

Courtiers vendeur

Isabelle Legaré

Notre-Dame-de-la-Paix

Luc Girard

Notre-Dame-de-la-Paix

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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