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Maison de plain-pied · Montréal (Saint-Laurent)

565 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent)

ULS : 22962352

599 000 $

Versements hypothécaires estimés

Cette propriété de 3 chambres à coucher offre un excellent potentiel pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation ou d'une occasion d'investissement. Située dans un quartier établi et apprécié pour sa proximité des écoles, parcs, transports en commun et principaux axes routiers, elle représente une toile de fond idéale pour réaliser vos projets. La maison nécessite un important ménage ainsi que certains travaux de mise à jour, mais elle possède plusieurs atouts qui sauront séduire les acheteurs visionnaires. Avec un peu d'amour et de créativité, cette propriété pourrait retrouver tout son charme et sa pleine valeur.

8 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Superficie disponible : 97,70 m²

Pièces

CUISINE	8' 10" X 7' 4"	Tuiles	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' X 8' 4"	Tapis	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' X 10' 4"	Tapis	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	13' 5" X 9'	Tapis	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 2" X 11' 6"	Tapis	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	6' 10" X 4' 11"	Tuiles	Rez-de-chaussée
SALON	15' 9" X 12' 5"	Tapis	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	31' 6" X 11' 6"	Bois	Sous-sol
SALLE D'EAU	5' 3" X 6'	Tuiles	Sous-sol
ATELIER	20' X 15'	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1952
Dimension: 10,08 m X 11,3 m
Revêtements: Aluminium, Brique
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 393,90 m²
Allée: Pavé uni
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
Stationnement (total): Extérieur (2)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Mazout
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 345 100 $
Terrain: 2026, 305 300 $
Municipale: 2026, 650 400 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 463 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 919 $ / année

Courtiers vendeur

Anne Jolicoeur

Montréal (Saint-Laurent)

Lyne Riel

Montréal (Saint-Laurent)

Jonathan Lara

Montréal (Saint-Laurent)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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