Maison à étages · Saint-Lin/Laurentides

**HABITEZ, INVESTISSEZ, IMAGINEZ -- CONSTRUCTION 2025** Une propriété qui offre bien plus qu'un simple chez-soi! Cette construction 2025 représente une occasion particulièrement intéressante pour un **propriétaire-occupant, une famille intergénérationnelle ou un investisseur**. Le niveau principal, entièrement aménagé, séduit par son style actuel et sa luminosité remarquable. L'aire ouverte réunit salon, salle à manger et une superbe cuisine contemporaine avec armoires bicolores, nombreux rangements et grand îlot de quartz avec comptoir-lunch. L'abondante fenestration crée une belle connexion avec l'environnement naturel. Deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain avec bain-douche et espace buanderie ainsi qu'une thermopompe murale complètent ce niveau. **LE VÉRITABLE ATOUT? LE REZ-DE-JARDIN!** Accessible directement au niveau du sol, le rez-de-jardin offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Avec ses **plafonds de 8 pieds**, il propose des volumes agréables et de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. On y retrouve déjà une chambre ainsi qu'une salle de bain à terminer. Le reste de l'espace est prêt à être aménagé selon vos besoins et votre vision : salle familiale, chambres supplémentaires, bureau, espace pour un proche ou même **deuxième logement**. Imaginez les possibilités : **habiter à l'étage et aménager un logement au rez-de-jardin, accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun ou exploiter la propriété dans une perspective d'investissement.** Le tout repose sur un magnifique terrain de **1 612,4 m² (plus de 17 000 pi²)** bordé d'arbres matures. Sa généreuse superficie offre également la **possibilité d'y construire un grand garage**, un avantage appréciable pour ceux qui recherchent davantage d'espace pour leurs véhicules, équipements, loisirs ou projets. Trois balcons et patios permettent de profiter pleinement de l'extérieur et de la tranquillité des lieux. Vous profitez ici d'un environnement paisible sans sacrifier l'accessibilité. À seulement 5 km du village, près de l'autoroute 25 et des routes 158 et 335, la propriété se trouve à moins d'une heure de Montréal. École primaire, parc, lac et sentiers de VTT, motoneige et ski de fond sont également à proximité. **Moderne aujourd'hui, adaptable pour demain et intéressante pour votre investissement : une propriété offrant de l'espace, de la flexibilité et une foule de possibilités à exploiter!**

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6,9 m X 4,3 m	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	13,1 m X 15,7 m	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	22,9 m X 12,5 m	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	22,9 m X 12,11 m	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	16,5 m X 11,11 m	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11,1 m X 9,1 m	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	11,9 m X 8,1 m	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11,1 m X 10 m	Béton	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	8,3 m X 6,1 m	Béton	Rez-de-jardin
SALLE FAMILIALE	34,1 m X 34,5 m	Béton	Rez-de-jardin

Année de construction

2025

Dimension

36 m X 36 m

Revêtements

Pierre, Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

1 612,40 m²

Allée

Non Pavée

Proximité

Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun

Stationnement (total)

Extérieur (6)

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Fosse septique

Inclusions

Tous les luminaires, les deux thermopompes, l'échangeur d'air.