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Maison de plain-pied · Saint-Côme

71 Rue du Hameau, Saint-Côme

ULS : 23364118

499 900 $

Versements hypothécaires estimés

Situé sur un grand terrain de plus de 30 000 pi2 dans le convoité Domaine du Hameau, ce superbe chalet moderne vendu complètement meublé bénéficie d'une VUE de toute beauté sur le sommet de la montagne de Val St-Côme. Entretenu avec soin, il dispose de trois chambres à coucher, de deux salles de bains complètes, d'un foyer au bois, d'une grande salle familiale, d'un vaste balcon avec vue ainsi que d'un espace spa parfait pour l'après-ski. Tout y est pour s'y loger avec confort. Grand garage détaché avec rangement intégré. Location COURT TERME PERMISE. Votre refuge idéal pour la saison hivernale!

12 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Vue panoramique
Superficie disponible : 127,94 m²

Addendum

*Le domaine du Hameau ne permettant pas la location à court terme, ce chalet est privilégié d'un droit acquis et est attesté par la CITQ.* Rentabilisez pleinement votre investissement en choisissant l'option qui correspond le mieux à vos objectifs : louez-le pour générer des revenus et utilisez-le selon vos besoins simultanément ou simplement exploitez tout son potentiel en locatif afin d'en maximiser la rentabilité. Peu importe votre stratégie, vous demeurez maître de vos décisions et de la façon dont vous souhaitez faire fructifier votre actif immobilier et/ou en profiter. Votre Chalet, votre maison ou votre investissement ??

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 7" X 5' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	15' X 13'	Autre	Rez-de-chaussée
CUISINE	17' 6" X 5' 5"	Autre	Rez-de-chaussée
SALON	11' X 10'	Autre	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 5" X 10' 9"	Autre	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 7" X 8' 10"	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 10" X 5' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	14' X 30'	Autre	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	10' X 10' 7"	Autre	Sous-sol
SALLE DE BAINS	8' 7" X 4' 10"	Céramique	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	8' 4" X 5' 4"	Autre	Sous-sol
RANGEMENT	8' 4" X 5' 4"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2020
Dimension: 51,6 m X 16 m
Fenêtres: PVC
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Membrane élastomère

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 3 056,60 m²
Allée: Double largeur ou plus, Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (10), Au garage (1)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: le spa, le réfrigérateur, le four, le lave-vaisselle, le micro-ondes, les accessoires de coutellerie, la table de cuisine, les deux (2) télévisions, les deux (2) divans, toutes les décorations (cadres, rideaux, literie, etc.), l'ensemble de patio extérieur, le barbecue

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 391 200 $
Terrain: 2026, 78 000 $
Municipale: 2026, 469 200 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 254 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 771 $ / année

Courtiers vendeur

Maxime Emond-Lizotte

Saint-Côme

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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