Retour aux propriétés

Sur le marché

2e et 3e étages

2e étages

1er étage

3e étages

1/49

49 photos

1/49

Sur le marché

Triplex · Laval (Auteuil)

336-338A Rue Angèle-Chartrand, Laval (Auteuil)

ULS : 23539955

1 425 000 $

Versements hypothécaires estimés

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! Au coeur du projet Quai de la Gare Sainte-Rose à Laval, ce triplex de 2023 profite d'un secteur TOD recherché, à quelques pas de la gare, des commerces, restaurants, pistes cyclables et espaces verts. Il offre trois spacieuses unités 4½ de style condo, aux matériaux haut de gamme et finitions soignées. Chacune comprend deux salles de bains complètes, deux balcons-terrasses et un garage intérieur privé. Un investissement de choix alliant qualité et emplacement stratégique!

12 pièces
2 salles de bain
6 chambres
Garage

Addenda

**QUAI DE LA GARE SAINTE-ROSE | LAVAL** **EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ|CONSTRUCTION 2023** Magnifique triplex construit en 2023, situé au coeur du prestigieux projet Quai de la Gare Sainte-Rose à Laval. Une propriété distinctive alliant qualité de construction, confort moderne et emplacement exceptionnel. **UN EMPLACEMENT DE CHOIX** Situé dans un développement TOD favorisant la mobilité durable, l'immeuble se trouve à quelques pas de la gare, des commerces et des restaurants. Les résidents profitent également de la piste cyclable de la Route verte, du charme du Vieux-Sainte-Rose, du parc de la Rivière-des-Mille-Îles ainsi que d'une piscine et d'aires de jeux au sein du projet. **DES UNITÉS SPACIEUSES ET RAFFINÉES** Trois magnifiques logements 4½ de style condo, offrant des superficies de 1 115 à 1 260 pi². Chaque unité propose des espaces lumineux, des matériaux de qualité supérieure et des finitions soignées. **CARACTÉRISTIQUES :** - Deux salles de bains complètes par unité, dont une attenante à la chambre principale - Deux balcons-terrasses privés par logement - Climatisation murale - Un garage intérieur privé et un stationnement extérieur par unité - **Total de six stationnements** **UN INVESTISSEMENT DE CHOIX** Construction récente, prestations haut de gamme et emplacement stratégique dans un secteur recherché offrant un excellent potentiel locatif et de valorisation. **POSSIBILITÉ D'OCCUPATION** Logement du deuxième et dernier étage pouvant être disponible selon les modalités à convenir. Une belle opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur! **UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DISTINGUE PAR SA QUALITÉ, SON EMPLACEMENT ET SON POTENTIEL!** Pour information ou visite : **Sylvie | 514-967-4975**

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2023
Dimension: 15,22 m X 8,38 m
Revêtements: Brique, Pierre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 208,00 m²
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (3), Au garage (3)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur central
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Tous les luminaires, les 3 réservoirs d'eau chaude, les 3 échangeurs d'air, les 3 unités d'air climatisé mural, 3 ouvre-portes de garage.
Exclusions: Tous les biens des locataires.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 1 262 400 $
Terrain: 2026, 124 900 $
Municipale: 2026, 1 387 300 $

Dépenses

Frais commun/Loyer de base: 3 600 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 890 $ / année
Taxes municipales: 2026, 8 792 $ / année

Équipe de vente

Sylvie Allard

Laval (Auteuil)

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

Faire une nouvelle recherche

Triplex · Laval (Auteuil)

Équipe de vente

Sylvie Allard

Calculez l'hypothèque

Propriétés reliées