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Terrain · Rawdon

Ch. Cenerelli, Rawdon

ULS : 26565979

125 000 $

Versements hypothécaires estimés

Beau terrain plat situé sur le chemin Cenerelli à Rawdon, à quelques minutes du village et de ses services ainsi que du parc régional des Chutes-Dorwin. Terrain conforme selon la Municipalité, sans cours d'eau, lac, milieu humide ni bande riveraine qui l'affecte, ce qui simplifie l'implantation de votre projet. Idéal pour construire votre résidence principale ou votre chalet dans un environnement boisé et paisible, près des lacs, des sentiers et des attraits de la région. Zone VD-8 : grille des spécifications et extrait du plan de zonage disponibles sur demande. Possibilité de location court terme.

Superficie disponible : 4 048,30 m²

Addenda

Imaginez votre future maison sur ce beau terrain plat du chemin Cenerelli, au coeur de la nature de Rawdon. Ici, pas de pente à apprivoiser ni de cours d'eau, de milieu humide ou de bande riveraine pour compliquer vos plans : le terrain est conforme selon la Municipalité et se prête facilement à l'implantation de votre projet, que ce soit une résidence principale, un chalet pour les week-ends ou une maison de campagne où ralentir le rythme. À quelques minutes, le village de Rawdon vous attend avec ses cafés, restaurants, épiceries, écoles et services. Les fins de semaine se passent au parc régional des Chutes-Dorwin, au parc des Cascades ou sur la plage du lac Rawdon. Randonnée, vélo, patin sur le lac en hiver et golf complètent le décor, pour profiter de chaque saison. Un endroit où il fait bon s'installer, entre nature et commodités. Nous invitons l'acheteur à valider son projet auprès du Service d'urbanisme de la Municipalité de Rawdon. À noter : le secteur est un habitat de l'engoulevent bois-pourri. L'abattage d'arbres n'est pas permis du 15 avril au 15 août de chaque année (période de nidification); prévoir le déboisement en dehors de cette période.

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 4 048,30 m²
Topographie: Plat
Zonage: Agricole, Commercial, Récréotouristique, Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Inclusions et exclusions

Inclusions: -
Exclusions: -

Équipe de vente

Andrée-Ann Sirard-Brunet

Rawdon

Stephane Desormeaux

Rawdon

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Andrée-Ann Sirard-Brunet

Stephane Desormeaux

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