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Bâtisse commerciale / Bureau · Laval (Duvernay)

3405-3415 Boul. de la Concorde E., Laval (Duvernay)

ULS : 27527009

1 500 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Bâtisse commerciale à vendre de 4 225 pieds carrés parfaitement situé au 3405-3415 boulevard de La Concorde Est à Duvernay, Laval. Excellente visibilité du boulevard Concorde avec beaucoup de traffic passant. Terrain de 8 499 pieds carrés. Le 3405 sera disponible pour un acheteur occupant et le 3415 est loué jusqu'au 31 décembre 2028 et rapporte des revenues de plus de 32 000$ par année. La toiture a été changée en 2016.

Superficie disponible : 392,52 m²

Bâtiment et intérieur

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 789,58 m²
Zonage: Commercial, Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Exclusions: Sont exclus de la vente tous les biens meubles et équipements d'exploitation appartenant au LOCATAIRE et situés dans les locaux 3405 et 3415, incluant, sans limitation, le lave-vaisselle commercial, les fours commerciaux, la hotte de cuisine, les deux (2) cuisinières à six (6) brûleurs, le gril au gaz, la table chaude, la machine à glace, la plaque de cuisson (plaque chauffante), les tables et les chaises, les deux (2) génératrices situées sur le toit, ainsi que tout autre équipement, mobilier,

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 516 000 $
Terrain: 2026, 229 500 $
Municipale: 2026, 745 500 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 577 $ / année
Taxes municipales: 2026, 19 551 $ / année

Courtiers vendeur

James Kelemen

Laval (Duvernay)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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