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Maison à étages · Blainville

30 Rue de l'Ardennais, Blainville

ULS : 28081772

1 649 000 $

Versements hypothécaires estimés

Superbe propriété de prestige située dans le secteur recherché du Parc Équestre à Blainville. Implantée sur un terrain de coin intime bordé de haies matures, elle offre deux entrées en pavé uni et un garage double. L'intérieur se distingue par un majestueux escalier circulaire, des plafonds cathédrale et une grande fenestration. Le rez-de-chaussée propose deux salons, une grande salle à manger et une cuisine spacieuse avec four au gaz. On y retrouve également un logement intergénérationnel. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée chauffée, grande véranda et coin spa. Toiture en ardoise.

22 pièces
3 salle de bain
7 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 412,60 m²

Addendum

Propriété de prestige | Secteur Parc Équestre, Blainville Superbe propriété de prestige située dans le très convoité secteur du Parc Équestre de Blainville, reconnu pour son environnement paisible, ses résidences haut de gamme et sa proximité des services. Implantée sur un magnifique terrain de coin, cette demeure se distingue par son grand terrain intime bordé de haies matures, offrant une belle intimité. L'aménagement extérieur comprend deux allées de stationnement en pavé uni, un garage double, une grande véranda ainsi qu'un coin spa, parfaits pour profiter pleinement des saisons dans un cadre privé et relaxant. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le grand escalier circulaire et les plafonds cathédrale qui ajoutent volume et élégance à la propriété. La fenestration abondante inonde les espaces de lumière naturelle et met en valeur les vastes pièces de vie. Le rez-de-chaussée offre une configuration idéale avec deux salons, parfaits pour recevoir ou créer différents espaces de détente. On y retrouve également une grande salle à manger ainsi qu'une cuisine spacieuse et conviviale équipée d'un four au gaz, un atout recherché pour les amateurs de cuisine. La propriété comprend également un logement intergénérationnel, offrant flexibilité et confort pour accueillir un membre de la famille ou pour un espace indépendant. La cour arrière aménagée propose un véritable espace de détente avec une piscine creusée chauffée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. La résidence est coiffée d'une toiture en ardoise, un matériau noble et durable qui ajoute au cachet et au prestige de cette demeure. Points forts : Secteur recherché Parc Équestre -- Blainville Terrain de coin avec grande intimité Terrain bordé de haies matures Garage double Deux entrées en pavé uni Grande véranda Coin spa détente Piscine creusée chauffée Escalier circulaire majestueux Plafonds cathédrale Grande fenestration Deux salons au rez-de-chaussée Grande salle à manger Cuisine avec four au gaz Logement intergénérationnel Toiture en ardoise Une propriété remarquable qui combine prestige, espace, confort et intimité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive-Nord.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	16' 8" X 18' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 2" X 9' 1"	Céramique	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	14' 5" X 18' 4"	Céramique	Sous-sol
BUREAU À DOMICILE	10' 2" X 7' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 9" X 6' 4"	Céramique	Sous-sol
SALON	15' 6" X 14' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	14' 9" X 11' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	26' 6" X 14' 11"	Céramique	Sous-sol
CUISINE	24' 9" X 15' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	13' 4" X 14' 3"	Céramique	Sous-sol
SALLE À MANGER	14' 11" X 13' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	14' 5" X 18' 4"	Céramique	Sous-sol
SALLE D'EAU	6' 8" X 4' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
CAVE/ CHAMBRE FROIDE	10' X 4' 10"	Béton	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	10' X 10'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	22' 10" X 14' 6"	Bois	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	14' 11" X 5'	Bois	Étage
AUTRE	10' 5" X 5' 3"	Béton	Étage
SALLE DE BAINS	15' 11" X 13' 2"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' 9" X 10' 4"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 4" X 13' 4"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	9' 3" X 8' 7"	Céramique	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1990
Dimension: 67 m X 40 m
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 2 115,70 m²
Allée: Pavé uni
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (2)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité, Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: balayeuse centrale,four au gaz,articles de piscine, thermopompe de piscine,spa à voir
Exclusions: articles personnels

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 977 500 $
Terrain: 2025, 383 000 $
Municipale: 2025, 1 360 500 $

Dépenses

Taxes municipales: 2025, 7 010 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 857 $ / année

Courtiers vendeur

Isabelle Lefort

Blainville

Stephane Desormeaux

Blainville

Andrée-Ann Sirard-Brunet

Blainville

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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