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Maison de plain-pied · Labelle

9000 Ch. du Lac-Labelle, Labelle

ULS : 9266686

1 350 000 $

Versements hypothécaires estimés

Produit unique ! Ancienne chapelle de Notre-Dame du Lac Labelle située sur un magnifique terrain plat de plus de 62 250 pi² en bordure du majestueux Lac Labelle, un lac navigable prisé pour sa qualité de l'eau, les sports nautique et la pêche. Profitez d'une superbe plage de sable idéale pour la baignade et les jeux d'eau. Cette propriété exceptionnelle offre d'immenses possibilités grâce à son impressionnant bâtiment de 108 pieds de longueur par 40 pieds de largeur. Un site rare au potentiel remarquable, parfait pour concrétiser vos futurs projets. À 90 minutes de Laval et moins de 30 minutes de Tremblant.

12 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Foyer
Bord de l'eau
Vue panoramique
Superficie disponible : 796,60 m²

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	10' X 9'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	23' X 20'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	20' X 17'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 6" X 13' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	12' 6" X 7' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 9" X 9'	Céramique	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	12' 6" X 7' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	4' X 4'	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SALLE DE JEUX	36' X 40'	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SALLE DE JEUX	36' X 40'	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
ATELIER	12' X 40'	Béton	Sous-sol
RANGEMENT	96' X 40'	Autre	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1959
Dimension: 108 m X 40 m
Armoires: Bois
Fenêtres: Bois, PVC
Revêtements: Béton, Bois
Type de fenêtre: Autre, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 5 783,99 m²
Allée: Double largeur ou plus, Non Pavée
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Proximité: Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (16)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel, Villégiature

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Autre, Eau du lac
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, stores-rideaux, cuisinière, lave-vaisselle, crucifie, 2 vitrails, aspirateur central.
Exclusions: tout sauf les inclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 300 300 $
Terrain: 2026, 525 700 $
Municipale: 2026, 826 000 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 555 $ / année
Taxes municipales: 2026, 5 235 $ / année

Courtiers vendeur

Réjean Lemaire

Labelle

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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