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Appartement / Condo · Montréal (Saint-Laurent)

385 Boul. Deguire, Montréal (Saint-Laurent)

ULS : 10582250

529 900 $

Versements hypothécaires estimés

Situé au 7e étage d'un immeuble bien positionné à Saint-Laurent, ce condo de coin se distingue par sa belle luminosité naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Profitez d'une agréable vue sur la ville depuis le balcon. La propriété offre trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes et un espace de vie confortable. L'immeuble propose également plusieurs commodités, dont une piscine intérieure, un gym et un sauna. À proximité des services, commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.

8 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Garage
Ascenseur
Superficie disponible : 102,10 m²

Addendum

Ce magnifique condo vous offre : - Une unité de coin située au 7e étage, offrant une vue dégagée sur la ville - Une abondante fenestration créant une ambiance lumineuse et chaleureuse - Trois chambres à coucher offrant flexibilité et polyvalence - Deux salles de bain complètes pour un maximum de confort - Un balcon privé pour profiter des belles journées et de la vue - Un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement intérieur inclus - Des commodités appréciées dans l'immeuble : piscine intérieure, gym et sauna Une occasion rare de profiter d'un condo offrant un équilibre parfait entre confort, emplacement et qualité de vie. Qui aura la chance d'en faire son nouveau chez-soi?

Pièces

SALON	13' 4" X 13' 2"	n/a	Étage
SALLE À MANGER	7' 9" X 13' 1"	n/a	Étage
CUISINE	8' 3" X 8' 3"	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	10' 3" X 14' 8"	n/a	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	4' 9" X 6' 6"	n/a	Étage
SALLE DE BAINS	8' X 8' 4"	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER	9' 1" X 17' 7"	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 7" X 9' 3"	n/a	Étage
SALLE DE BAINS	7' 11" X 4' 10"	n/a	Étage
SALLE DE LAVAGE	5' 1" X 3' 2"	n/a	Étage

Bâtiment et intérieur

Terrain et extérieur

Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Au garage (1)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Services disponibles: Salle d'exercice, Piscine intérieure, Sauna
Système d'égouts: Municipal

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 397 000 $
Terrain: 2026, 66 200 $
Municipale: 2026, 463 200 $

Dépenses

Frais de copropriété: 5 208 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 320 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 807 $ / année

Courtiers vendeur

Bilal Sayed Ali

Montréal (Saint-Laurent)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Bilal Sayed Ali

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